Şeker Yatırım model portföyünde değişiklik: Tüpraş çıktı, Emlak Konut girdi
Şeker Yatırım, Uzun Vadeli Model Portföyü'nde değişikliğe giderek Tüpraş'ı (TUPRS) portföyden çıkarırken, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nı (EKGYO) portföye ekledi.
Kurum, Tüpraş'a yönelik olumlu temel görüşünü ve “AL” tavsiyesini koruduğunu belirtti. Tüpraş'ın 2 Mart 2026'da model portföye dahil edilmesinden bu yana yüzde 88,4 getiri sağladığı, aynı dönemde BIST 100 Endeksi'ne göre rölatif getirisinin yüzde 73,2 olduğu kaydedildi. Şeker Yatırım, Tüpraş için 395 TL olan hedef fiyatını da gözden geçirdiğini bildirdi.
Faizlerde normalleşme beklentisi EKGYO'yu öne çıkardı
Şeker Yatırım, değişikliğin gerekçesinde faizlerde normalleşme beklentisinin Emlak Konut açısından daha güçlü bir katalist oluşturacağı değerlendirmesine yer verdi.
Raporda, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) 1 Mart'ta ara verdiği bir hafta vadeli repo ihalelerine yeniden başlama kararı, likidite ve fonlama koşullarında normalleşme yönünde önemli bir adım olarak değerlendirildi.
Kurum, dezenflasyon sürecinin devamıyla faiz oranlarında kademeli gerileme beklentisinin konut finansman koşullarını ve ertelenmiş konut talebini destekleyerek gayrimenkul yatırım ortaklıklarının göreceli görünümünü güçlendirebileceğini belirtti.
Şeker Yatırım, EKGYO için 32,84 TL hedef fiyat ve “AL” tavsiyesi verirken, 21 Ağustos kapanışına göre getiri potansiyelini yüzde 68,8 olarak hesapladı.
Model portföyde 10 hisse yer alıyor
Değişikliğin ardından Şeker Yatırım'ın Uzun Vadeli Model Portföyü'nde 10 hisse bulunuyor.
Portföyde Akbank için 96,76 TL, Aselsan için 495 TL, Çimsa için 70,55 TL, Emlak Konut GYO için 32,84 TL ve Garanti BBVA için 182,99 TL hedef fiyat yer alıyor.
Kurumun diğer hedef fiyatları ise Migros için 910 TL, Sabancı Holding için 172,63 TL, Turkcell için 150 TL, Türk Hava Yolları için 445 TL ve Yapı Kredi için 51,10 TL seviyesinde bulunuyor.
21 Ağustos kapanış fiyatlarına göre model portföyde en yüksek getiri potansiyeli yüzde 86,8 ile Sabancı Holding'de bulunurken, onu yüzde 68,8 ile portföye yeni eklenen Emlak Konut GYO ve yüzde 58,8 ile Migros izliyor.
