ABD'de mortgage başvuruları arttı

ABD'de mortgage başvuruları 19 Haziran ile sona eren haftada önceki haftaya göre yüzde 1 artış gösterdi. Mortgage Bankacıları Birliği (MBA) verilerine göre, yeniden finansman talebindeki yükseliş başvuruların artmasında etkili oldu.

Toplam mortgage başvuru hacmi haftalık bazda yüzde 1 artarken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8 daha yüksek seviyede gerçekleşti.

Piyasa Bileşik Endeksi mevsimsellikten arındırılmış verilerle yüzde 1 yükselirken, yeniden finansman başvurularında haftalık yüzde 3'lük artış kaydedildi.

Mortgage başvurularında yeniden finansman etkisi

Yeniden finansman başvuruları geçen haftaya göre yüzde 3 artarken, yıllık bazda yüzde 17 yükseldi. Buna karşılık konut satın alma amaçlı başvuruların ölçüldüğü Satın Alma Endeksi haftalık bazda yüzde 1 geriledi.

Yeniden finansman işlemlerinin toplam mortgage faaliyetleri içindeki payı yüzde 40,3'ten yüzde 41,5'e çıktı.

Mortgage faizleri sınırlı değişim gösterdi

ABD Merkez Bankası'nın son toplantısındaki şahin mesajlara rağmen mortgage faizlerinde önemli bir hareket yaşanmadı. 30 yıl vadeli sabit faizli mortgage kredilerinde ortalama faiz oranı yüzde 6,60'tan yüzde 6,59'a geriledi.

Jumbo mortgage kredilerinde faiz oranı yüzde 6,62'den yüzde 6,52'ye inerken, 15 yıl vadeli sabit faizli mortgage kredilerinde oran yüzde 6,02 seviyesinde kaldı.

Konut piyasasında talep direnç gösteriyor

Yüksek faiz oranları ve ekonomik belirsizliklere rağmen mortgage başvurularının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8 artış göstermesi dikkat çekti.

Federal Konut İdaresi (FHA) destekli kredilerin toplam içindeki payı yüzde 17,9'a yükselirken, gazilere yönelik VA kredilerinin payı yüzde 12,3 olarak gerçekleşti.