ABD’de mortgage başvuruları sert düştü: Faizler 15 ayın zirvesine çıktı

ABD’de mortgage başvuruları eylül ayının ilk haftasında belirgin şekilde geriledi. Mortgage faizlerindeki yükseliş konut finansmanı talebini baskıladı. MBA verilerine göre mortgage başvuruları 4 Eylül haftasında yüzde 2,7 düştü. Önceki hafta başvurular yüzde 0,8 artmıştı.

ABD’de mortgage başvuruları yüzde 2,7 geriledi

Mortgage Bankers Association verileri, haftalık başvurularda son bir ayın en sert düşüşünü gösterdi.

Bununla birlikte mortgage piyasa endeksi 247,3 puandan 240,6 puana geriledi. Böylece konut kredisi piyasasında haftalık hareket aşağı yönlü gerçekleşti.

Mortgage faizlerindeki yükseliş başvuruları etkiledi

Mortgage faizleri dönem içinde hızlı yükseldi. Uzun vadeli ABD tahvil getirilerindeki artış da finansman maliyetlerini yukarı taşıdı.

Enerji fiyatları, yüksek borçlanma ihtiyacı ve bütçe açıkları tahvil piyasasında etkili oldu.

Ayrıca değişken faizli mortgage kredilerinin toplam başvurulardaki payı yüzde 8,5'e ulaştı. Bu oran Haziran 2025'ten bu yana en yüksek seviyeyi gördü.

Konut kredisi refinansman başvuruları yüzde 6 düştü

Faiz hareketlerine daha duyarlı refinansman başvuruları haftalık yüzde 6 azaldı. Buna karşılık ev satın almaya yönelik mortgage başvuruları yataya yakın seyretti.

Sonuç olarak yükselen faizler, ABD’de özellikle refinansman talebinde belirgin düşüşe yol açtı.