ABD'de mortgage faizi yükselirken başvurular arttı
ABD'de konut piyasasında hareketlilik devam ediyor. Geçtiğimiz hafta 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı yüzde 6,93'e yükselmesine rağmen, mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 12,5 oranında dikkat çekici bir artış gösterdi. Bu artışla birlikte, üç haftalık düşüş serisi sona erdi.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından 6 Haziran'da sona eren haftaya ilişkin açıklanan verilere göre, toplam mortgage başvuruları yüzde 12,5 arttı. Bu yükselişte, konut satın almaya yönelik başvuruların yüzde 10, yeniden finansman başvurularının ise yüzde 16 artış kaydetmesi etkili oldu. Bu durum, faiz oranlarındaki hafif yükselişe rağmen konut piyasasına olan ilginin güçlü kalmaya devam ettiğini gösterdi
Faiz Oranlarındaki Son Durum
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı geçtiğimiz hafta yüzde 6,92'den 6,93'e hafifçe yükseldi. Buna karşın, 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 6,25'ten 6,16'ya geriledi. Uzun vadeli faizlerdeki bu küçük artışa rağmen başvurulardaki sıçrama, piyasanın direncini ortaya koyuyor.
Ekonomik Belirsizliğe Rağmen Alıcı İlgisi
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage başvurularının hem satın alma hem de yeniden finansman başvurularındaki büyümenin etkisiyle bir aydan uzun sürenin en yüksek seviyesine çıktığını belirtti. Kan, bu durumu değerlendirirken, "Ekonomide devam eden belirsizliğe rağmen, ev alıcıları belirli pazarlardaki gevşeyen konut envanterinden faydalanıyor gibi görünüyor," ifadelerini kullandı.
