ABD'de mortgage faizleri yükseldi, başvurular arttı
ABD'de mortgage faiz oranları artış gösterdi.
Geçen hafta, 30 yıl vadeli mortgage kredisi için ortalama faiz oranı yüzde 7,09'a yükseldi. Bu oran, mayıs 2024'ten bu yana görülen en yüksek seviyeye ulaşmış oldu. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage kredisi için faiz oranı ise yüzde 6,46'dan 6,43'e gerileyerek ufak bir düşüş kaydetti.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 10 Ocak ile sona eren haftaya dair mortgage başvurularını açıkladı. Buna göre, mortgage başvuruları geçen haftaya kıyasla yüzde 33,3 oranında bir artış gösterdi. 30 yıl vadeli mortgage kredilerine yönelik başvuruların artışı, faiz oranlarındaki yükselişe rağmen konut alım talebinin güçlü kaldığını işaret ediyor.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, artan faiz oranlarının, yurt içindeki ve yurt dışındaki tahvil faizlerinin yüksek bütçe açıkları ve yapışkan enflasyon endişeleri ile birlikte yükseldiğini belirtti. Bu durumun, mortgage faiz oranlarının art arda beşinci haftada yükselmesine yol açtığını söyledi.
Kan, yılın bu zaman diliminde mortgage başvuru hacimlerinin geleneksel olarak volatil olduğunu belirterek, geçen yılın aynı dönemine kıyasla satın alma başvurularının yüzde 2 daha düşük, yeniden finansman başvurularının ise yüzde 22 daha yüksek olduğunu belirtti. Haftalık bazda, özellikle satın alma ve yeniden finansman başvurularındaki büyük yüzdelik artışların, toplam başvuru sayısını bir ayın en yüksek seviyesine çıkardığını ifade etti.
Konut kredisi faizlerindeki bu değişiklikler, konut almayı planlayan bireyler için önemli bir etki yaratırken, aynı zamanda yeniden finansman taleplerini de artırmış durumda. Faiz oranlarındaki yükseliş, konut kredisi piyasasında önemli dalgalanmalara yol açmakta.
