BoE anketi: Konut kredisi arzı artacak, talep düşecek

İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) 26 Mayıs-12 Haziran 2026 döneminde gerçekleştirdiği Kredi Koşulları Anketi, konut finansmanı piyasasında dikkat çeken beklentileri ortaya koydu. Ankete göre, kredi kuruluşları üçüncü çeyrekte konut kredisi arzının artmasını beklerken, konut kredisine yönelik talebin ise zayıflayacağı öngörülüyor.

İkinci çeyrekte hanehalkına yönelik teminatlı kredi arzı değişmezken net denge 2,6 seviyesinde gerçekleşti. Üçüncü çeyrek için ise bu göstergenin 10,4 seviyesine yükselmesi bekleniyor.

Konut kredisi talebinde düşüş bekleniyor

İkinci çeyrekte konut alımına yönelik teminatlı kredi talebi 14,9 puanla artış gösterirken, üçüncü çeyrek beklentisi eksi 23,2 seviyesinde oluştu. Yeniden ipoteklendirme (remortgage) talebi de ikinci çeyrekte 42,5 puan artmasına rağmen, üçüncü çeyrekte eksi 20,5 seviyesine gerileyecek beklentisi paylaşıldı.

BoE anketi, üçüncü çeyrekte kredi kuruluşlarının daha fazla konut kredisi sunmayı planladığını ancak tüketici talebinde belirgin bir yavaşlama öngördüğünü ortaya koydu.

 Teminatsız kredi görünümü zayıflıyor

Hanehalkına yönelik teminatsız kredi arzı ikinci çeyrekte 24,3 puan artarken, üçüncü çeyrek beklentisi eksi 10,1 olarak kaydedildi. Teminatsız kredilere yönelik toplam talep ikinci çeyrekte yatay seyrederken, kredi kartı talebi eksi 8,5 puanla geriledi ve üçüncü çeyrekte değişmemesi bekleniyor.

Diğer teminatsız kredi türlerinde ise ikinci çeyrekte 43,3 puanlık artış görülmesine karşın, üçüncü çeyrekte eksi 13,1 puanlık düşüş beklentisi öne çıktı.

Kurumsal kredi tarafında toplam arz değişmezken, küçük işletmeler için eksi 9,1, orta ölçekli işletmeler için eksi 6,5 seviyesinde daralma görüldü. Büyük işletmelere yönelik kredi arzında ise 3,5 puanla önemli bir değişiklik yaşanmadı.

 Temerrüt oranlarında teminatsız krediler öne çıktı

Anket sonuçlarına göre hanehalkına yönelik teminatlı kredilerde temerrüt oranları ikinci çeyrekte değişmedi ve üçüncü çeyrekte de aynı görünümün sürmesi bekleniyor.

Teminatsız kredilerde temerrüt oranı ikinci çeyrekte 33,6 puana yükselirken, üçüncü çeyrekte de 16,1 puanlık artış beklentisi dikkat çekti.

Kredi kartları ve diğer bireysel kredilerde gecikmeler artış gösterirken, kurumsal kredilerde tüm işletme gruplarında temerrüt oranlarının büyük ölçüde değişmediği bildirildi.