İnşaat harcamaları 2025'te yüzde 44 artarak 9 trilyon lirayı aştı
Türkiye'de inşaat harcamaları, 2025 yılında güçlü büyüme performansıyla dikkat çekti. Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından KPMG işbirliğiyle hazırlanan rapora göre, sektörün toplam harcamaları bir önceki yıla göre yüzde 44 artarak 9,09 trilyon liraya yükseldi. Aynı dönemde inşaat sektörü, yüzde 10,8'lik büyüme oranıyla Türkiye ekonomisinin genel performansının üzerinde bir seyir izledi.
İnşaat sektörünün büyümesi ekonomiyi destekledi
Türkiye İMSAD'ın nisan ayı sektör raporunda yer alan verilere göre, inşaat sektörü 2025 yılında gösterdiği performansla ekonomik büyümeye en fazla katkı sağlayan alanlardan biri oldu. Türkiye ekonomisi geçen yıl yüzde 3,6 büyürken, inşaat sektörünün yüzde 10,8 genişlemesi dikkat çekti.
Yılın son çeyreğinde sektörün büyüme hızı yüzde 8,6 seviyesinde gerçekleşti. Son aylarda ivme kaybı yaşansa da sektör, yılın tamamında ülke ekonomisinin üzerinde bir performans sergilemeyi sürdürdü.
İnşaat harcamalarında yüzde 44'lük artış yaşandı
Türkiye genelindeki inşaat harcamaları, 2025 yılında 2024'e kıyasla yüzde 44 artarak 9,09 trilyon liraya ulaştı. Son çeyrekteki harcamalar ise yüzde 38,6 yükselişle 2,38 trilyon lira olarak hesaplandı.
2025 yılında inşaat harcamalarının 9,09 trilyon liraya ulaşması, sektörün ekonomideki ağırlığını bir kez daha ortaya koydu.
Sıkı finansman koşulları, yükselen maliyetler ve piyasalardaki dalgalanmalara rağmen proje bazlı yatırımlar, afet sonrası yeniden inşa faaliyetleri, zorunlu altyapı harcamaları ve kentsel dönüşüm uygulamaları sektöre destek sağlamayı sürdürdü. Ancak yılın son çeyreğinde finansman maliyetlerinin artması ve talep tarafındaki yavaşlama, büyüme hızının sınırlanmasına neden oldu.
İnşaat malzemesi sanayisinde karmaşık görünüm
Raporda, inşaat malzemesi sanayi üretim endeksinin mart ayı verilerine de yer verildi. Buna göre, 20 alt sektörün 9'unda üretim artarken, 9'unda düşüş yaşandı, 2 alt sektörde ise değişim görülmedi.
En yüksek üretim artışı yüzde 19,7 ile seramik kaplama malzemelerinde kaydedildi. Bu alanı yüzde 13,9 ile yalıtımlı kablolar ve yüzde 12,7 ile metal yapı ve yapı parçaları takip etti. Mermer ve granit, beton ürünleri, kilit ve donanım eşyaları, alçı ürünleri, tuğla-kiremit ile demir çelik inşaat ürünlerinde de üretim artışı görüldü.
Buna karşın üretimde en sert düşüş yüzde 5,2 ile ahşap inşaat malzemelerinde yaşandı. Armatür ve vana üretimi yüzde 5, hazır beton yüzde 4,9, ısıtma-soğutma ve havalandırma ekipmanları ise yüzde 3,1 geriledi. Çimento, seramik sağlık gereçleri, metal kapı ve pencere, aydınlatma ekipmanları ile boya ve vernik üretiminde de düşüş kaydedildi.
Yapı ruhsatlarında artış eğilimi devam etti
Sektörün geleceğine ilişkin önemli göstergelerden biri olan yapı ruhsatlarında da yükseliş sürdü. Ocak-mart döneminde, geçen yılın aynı dönemine göre yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 19,6, daire sayısı yüzde 37 ve toplam yüz ölçümü yüzde 26,1 arttı.
Yapı ruhsatlarındaki yükseliş, sektörün yeni proje üretme iştahını koruduğuna işaret etti.
İlk çeyrekte yapı kullanım izni alınan daire sayısı yüzde 10,1, bina sayısı ise yüzde 4,8 artış gösterdi. Bu görünüm, tamamlanan projelerde bina başına düşen ortalama daire sayısının yükseldiğini ortaya koydu.
Sektör temsilcilerine göre, finansman koşullarındaki zorluklara rağmen kentsel dönüşüm projeleri, afet sonrası yeniden yapılanma çalışmaları ve devam eden yatırımlar, inşaat sektörünün büyümesini destekleyen temel unsurlar olmaya devam ediyor.
