İstanbul kiralık sosyal konut projesi başlıyor: Başvuru şartları ve kira detayları belli oluyor

İstanbul kiralık sosyal konut projesi için hazırlıklar hız kazandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın duyurduğu yeni model kapsamında ilk etapta 15 bin kiralık sosyal konut hak sahiplerine sunulacak. Projede kira bedellerinin piyasa rayicinin altında belirlenmesi planlanırken, konutlarda 3 yıl oturma hakkı tanınacak. Hak sahipleri noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecek.

İstanbul kiralık sosyal konut projesinde ilk etapta 15 bin konut eylül ayında hak sahiplerine teslim edilecek.

Dar gelirli vatandaşların uygun maliyetli konuta erişimini artırmayı amaçlayan proje, İstanbul'da başlayacak ve ilerleyen süreçte diğer büyükşehirlere yaygınlaştırılacak.

İstanbul kiralık sosyal konut projesi nasıl işleyecek?

TOKİ tarafından hayata geçirilecek kiralık sosyal konut modeli kapsamında konutlar devlet mülkiyetinde kalacak. Başvuruların tamamlanmasının ardından noter huzurunda kura çekilecek ve hak sahipleri belirlenecek.

Projede kiracılar, belirlenen konutlarda 3 yıl boyunca oturabilecek. Sürenin sonunda konutların bakım işlemleri yapılacak ve aynı konutlar yeniden ihtiyaç sahibi vatandaşlara tahsis edilecek.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, hak sahiplerinin tamamen şeffaf şekilde noter huzurunda kura yöntemiyle belirleneceğini açıklarken, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum da ilk teslimlerin Eylül 2026 içinde yapılacağını duyurdu.

Kiralık sosyal konut başvuru şartları

Projeye ilişkin ayrıntılı başvuru takvimi ve resmi şartlar Bakanlık ile TOKİ tarafından ilan edilecek. Ancak açıklanan bilgiler doğrultusunda başvurularda şu kriterlerin dikkate alınması bekleniyor:

Üzerine kayıtlı konutu bulunmamak Belirlenecek gelir sınırının altında yer almak Belirli süre İstanbul'da ikamet etmek Kentsel dönüşüm nedeniyle evini boşaltmak zorunda kalan hak sahibi olmak Engelli birey, emekli veya kamu personeli olmak gibi öncelikli gruplarda yer almak

Ayrıca sosyal yardım alan vatandaşlar ile alt gelir grubuna yönelik özel kontenjanlar oluşturulması planlanıyor.

Kimlere kontenjan ayrılacak?

Projede farklı sosyal gruplara öncelik verilmesi hedefleniyor. Buna göre;

Alt gelir grubundaki aileler Sosyal yardım alan vatandaşlar Emekliler Memurlar Engelli bireyler Kentsel dönüşüm kapsamında evini tahliye etmek zorunda kalan vatandaşlar

için özel kontenjan ayrılması öngörülüyor.

Kira bedelleri piyasa fiyatının altında olacak

Kiralık sosyal konutlarda kira bedellerinin piyasa rayiçlerinin yaklaşık yarısı seviyesinde belirlenmesi planlanıyor.

Bakan Murat Kurum'un açıklamalarına göre bölgede ortalama kira bedelinin 30 bin TL olduğu bir yerde sosyal konut kiralarının yaklaşık 15 bin TL veya bunun da altında belirlenmesi hedefleniyor.

Bu modelle hem kira piyasasında fiyatların dengelenmesi hem de daha fazla vatandaşın uygun maliyetle konuta erişmesi amaçlanıyor.

İstanbul'dan sonra diğer illere yayılacak

İlk uygulama İstanbul'un Anadolu ve Avrupa yakasında başlayacak. Elde edilecek sonuçlara göre modelin Ankara, İzmir, Kocaeli, Antalya başta olmak üzere farklı büyükşehirlere de taşınması planlanıyor.

Hükümetin uzun vadeli hedefi ise 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut üretmek ve kiralık sosyal konut modelini yaygınlaştırmak olarak öne çıkıyor.

Hangi konut tipleri yer alacak?

Projede;

1+1 2+1 3+1 daire seçenekleri bulunacak.

Hak sahipleri TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak ve kira süresi sonunda konutlar yeniden ihtiyaç sahibi vatandaşlara tahsis edilecek.

SEO başlık önerisi

İstanbul kiralık sosyal konut projesi: Başvuru şartları, kira bedeli ve tüm detaylar

Meta açıklama

İstanbul kiralık sosyal konut projesinde ilk etapta 15 bin konut eylül ayında teslim edilecek. Başvuru şartları, kira bedelleri, kontenjanlar ve 3 yıllık kiralama modeliyle ilgili tüm detaylar.