Resmi Gazete’de bugün: OSB’lerde tahsis kuralları değişti, AYM kararları yayımlandı

Resmi Gazete’nin 6 Kasım 2026 tarihli sayısında, organize sanayi bölgelerindeki tahsis ve ruhsat işlemlerini düzenleyen yönetmelik değişiklikleri, İnönü Üniversitesinin Türkçe öğretim merkezine ilişkin yönetmelik ve Anayasa Mahkemesinin dört kararı yayımlandı.

OSB’lerde pay devri ve tahsis kuralları yenilendi

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığının düzenlemesiyle, organize sanayi bölgelerinde ön tahsis ve arsa tahsisine ilişkin koşullarda değişikliğe gidildi.

Spekülatif işlemlerin önlenmesi amacıyla, ön tahsis veya arsa tahsisi yapılan şirketlerde Bakanlık onayı alınmadan toplam yüzde 49’u aşan ortaklık payı değişikliği yapılması halinde tahsis iptal edilecek. Bu koşul, tahsis sözleşmelerinde de yer alacak.

Ön tahsis devri amacıyla Bakanlık izni alınmaksızın şirket hisselerinin devredildiğinin belirlenmesi de ön tahsisin iptaline neden olacak. İptal veya iade halinde geri ödenecek bedelin belirlenmesi ve ödeme koşulları ön tahsis sözleşmesinde düzenlenecek.

Komşu parsellerde üretim yapanlara tahsis önceliği

İlana çıkarılan parsele doğrudan sınırı bulunan parsellerde ruhsat alarak üretime geçen katılımcılara, belirli koşullarda tahsis önceliği tanınabilecek.

Bu önceliğin uygulanabilmesi için ihale yapılması ve tahsisin ihale sonucunda oluşan bedel üzerinden gerçekleştirilmesi gerekecek. Tahsis yöntemi kura olarak belirlenmiş olsa bile öncelik için ihale zorunlu olacak. Aynı durumda birden fazla başvuru bulunması halinde ise herhangi bir öncelik tanınmayacak.

Süre uzatımı ve yeniden tahsis imkânı

Katılımcının süre uzatım başvurusu Bakanlık tarafından değerlendirilirken OSB yönetimince tahsis iptal edilmiş olsa bile, Bakanlığın başvuruyu uygun bulması halinde hukuki ve fiili engel bulunmaması kaydıyla iptal işlemi hükümsüz sayılacak.

Sürelerin dolması nedeniyle tahsisi iptal edilen katılımcılar, tahsis bedeli iade edilmeden önce yeniden tahsis talebinde bulunabilecek. OSB’nin uygun görmesi ve Bakanlığın onay vermesi halinde parsel, ilana çıkarılmadan aynı katılımcıya güncel bedelle yeniden tahsis edilebilecek. Yeniden tahsis edilen parseller için ilgili hüküm kapsamında Bakanlık tarafından süre uzatımı verilmeyecek.

Ruhsatlarda elektronik imza zorunluluğu

OSB’lerde iş yeri açma ve çalışma ruhsatlarının çevrim içi sistem üzerinden elektronik ortamda imzalanması zorunlu hale getirildi.

Düzenlemeyle OSB parsellerinde üst hakkı kurulmasının koşulları da belirlendi. OSB yönetim kurulunun uygun gördüğü kişiler lehine, bağımsız ve sürekli nitelikte olmayan üst hakkı tesis edilebilecek. Bu hak devredilemeyecek ve tahsis edilen parsellerde katılımcıya tanınan tahsis süresini aşamayacak.

Yönetmelik değişiklikleri yayımlandığı tarihte yürürlüğe girdi.

AYM’den önalım hakkına ilişkin iptal kararı

Anayasa Mahkemesi, Türk Medeni Kanunu’nun önalım hakkının kullanılmasını düzenleyen 734’üncü maddesinin ikinci fıkrasını ve ilgili geçiş hükmünü iptal etti.

İptal edilen düzenleme, dava konusu payın rayiç bedelinin hâkim tarafından belirlenmesini ve önalım hakkı sahibinin bu bedelle alıcıya düşen tapu giderlerini verilen kesin sürede yatırmasını öngörüyordu.

Mahkeme, değişikliklerin daha önce açılmış davalara da uygulanmasını düzenleyen hükmü de iptal etti. İptal hükümleri, kararın Resmi Gazete’de yayımlanmasından başlayarak dokuz ay sonra yürürlüğe girecek.

Üç bireysel başvuru karara bağlandı

AYM, Ali Buluş ve diğerlerinin başvurusunda, Avrupa İnsan Hakları Mahkemesinin ihlal kararına dayanılarak yapılan yargılamanın yenilenmesi talebinin reddedilmesi nedeniyle ifade özgürlüğünün ihlal edildiğine karar verdi.

Rıdvan Akbaş’ın kanuni gözaltı süresinin aşıldığı iddiasına ilişkin başvurusunda ise kişi hürriyeti ve güvenliği hakkının ihlal edilmediği sonucuna ulaşıldı.

Enver Gül’ün soruşturma sırasında düzenlenen tutanağın kendisine verilmemesine ilişkin başvurusu, başvuru yollarının tüketilmemesi nedeniyle kabul edilemez bulundu.

İnönü Üniversitesinin Türkçe öğretim merkezi yönetmeliği yayımlandı

İnönü Üniversitesi Türkçe Öğretimi Uygulama ve Araştırma Merkezinin amaçları, faaliyet alanları ve yönetim yapısı da yeni yönetmelikle düzenlendi.

Merkezin faaliyetleri arasında Türkçe öğretimine yönelik kurslar ve sınavlar düzenlenmesi, öğretim materyalleri hazırlanması, dil yeterlik belgesi verilmesi ve uluslararası akademik işbirlikleri yürütülmesi yer alıyor.

Yeni yönetmelikle 2011 tarihli İnönü Üniversitesi Dil Eğitimi Uygulama ve Araştırma Merkezi Yönetmeliği yürürlükten kaldırıldı.