Etiket
Çin emlak krizi, beşinci yılında ekonominin önemli sorunlarından biri olmayı sürdürüyor. Konut fiyatlarındaki düşüş devam ederken geliştiricilerin mali baskısı da artıyor. Çin'de ikinci el konut fiyatları büyük şehirlerde zirvelerinden yüzde 30'dan fazla geriledi. Bu süreç, hanehalkı ve bankaların konut piyasasındaki risklerini artırdı.
Evergrande kurucusu Hui Ka Yan, Çin'de yürütülen büyük finansal suç davasında mahkûm edildi. Mahkeme, Hui hakkında ömür boyu hapis cezasına hükmetti. Ayrıca iş insanının kişisel mal varlığına el konuldu. Karar yalnızca Hui ile sınırlı kalmadı. Aralarında oğullarının da bulunduğu 56 şirket yöneticisine çeşitli cezalar verildi.
Mahfi Eğilmez tarafından yapılan değerlendirmeler, son 40 yılda dünya ekonomisinin nasıl şekillendiğini çarpıcı verilerle ortaya koyuyor. 1980’lerden itibaren hız kazanan küreselleşme süreci, başta ABD olmak üzere Japonya ve Çin’in yükselişiyle yeni bir ekonomik düzen inşa etti.
Çin'in borç batağındaki emlak devi Evergrande'nin Hong Kong'daki bir mahkeme tarafından tasfiye edilmesine karar verildi. Yargıç Linda Chan, emlak devinin yeniden yapılandırma önerisi getirememesi üzerine "artık yeter" dedi. Kararın, yetkililerin borsadaki satışları engellemeye çalıştığı bir dönemde Çin'in finans piyasalarında dalgalanmalara yol açması muhtemel.
2021'de borçlarını ödeyemeyen Çinli gayrimenkul geliştirme şirketi China Evergrande'nin uluslararası tahvillerine yatırım yapanlara danışmanlarından, yeniden yapılandırma planının geçen ay beklenmedik bir şekilde raydan çıkmasının ardından olası bir tasfiye konusunda uyarı geldi.
Çin'in borç krizindeki inşaat ve emlak şirketi Evergrande'nin, Hong Kong Borsası'ndaki hisse işlemleri durduruldu. Durdurma kararı, şirketin kurucusu ve yönetim kurulu başkanı Şu Ciayin'in (Kanton Çincesiyle Hui Ka-yan), polis gözetimi altında tutulduğunun bildirilmesinin ardından geldi.
Çin’in borç krizindeki inşaat ve emlak şirketi Evergrande, ödeme güçlüklerine ek olarak hakkında başlatılan soruşturmalarla adım adım iflasa yaklaşıyor. İnşaat sektöründe dünyanın en büyük yatırımcılarından olan şirketler grubunun, vadesi dolan borçlarını yeniden yapılandırmak için hazırladığı plan, düzenleyici kurumların ve adli makamların yürüttüğü soruşturmalar nedeniyle çıkmaza girdi.
Çin'in zor durumdaki gayrimenkul geliştirme şirketi Evergrande Group, Shenzhen kentindeki genel müdürlük binası inşa etmek üzere beklettiği arazisi 7,5 milyar yuan (1 milyar dolar) karşılığında sattı. Shenzhen'in Nasnshan bölgesindeki arazi Kasım ayı ortasında satışa çıkarmıştı. Araziyi Industrial Bank'ın bir bağlı ortaklığının büyük hissedar olduğu bir şirket aldı.
Borç krizindeki Çinli gayrimenkul şirketi Evergrande Group ve iki iştirakinin hisseleri, şirketin talebi üzerine Hong Kong borsası tarafından işleme kapatıldı. Evergrande'den Hong Kong borsasına yapılan açıklamada, hisselerin işleme kapatılması istendi.
Piyasalarda gözler Çinli gayrimenkul geliştirme şirketleri China Evergrande Group'un yapması gereken tahvil kupon ve ana para ödemelerinde. Piyasalarda gözler Çinli gayrimenkul geliştirme şirketleri China Evergrande Group ve Kaisa Group'un bugün ve yarın yapmaları gereken tahvil kupon ödemelerinde.
Çin'in zor durumdaki gayrimenkul geliştirme şirketleri aralık ayında yaklaşık 1,3 milyar dolar tutarında tahvil ödemesi ile karşı karşıya kalacaklar. Çinli gayrimenkul geliştirme şirketleri Kasım ayında yaklaşık 2 milyar dolar tutarında tahvil ödemesi gerçekleştirdiler ve temerrüt yaşanmadı.
Borç krizindeki Çinli gayrimenkul şirketi Evergrande'nin ekimde vadesi geldiği halde ödeyemediği dış borç tahvillerinin faizlerini, 30 günlük hoşgörü süresinde ödeyip ödemediğine dair farklı iddialar ortaya atıldı. ABD'de New York Times gazetesi ve ekonomi haberleri ajansı konuyla ilgili haberlerinde şirketin temerrüde düşmekten kurtulduğunu belirtirken, Reuters ise tersini iddia etti.
Çin'in zor durumdaki gayrimenkul geliştirme şirketi China Evergrande Group'un elektrikli araç üretimi sektöründeki bağlı ortaklığı araç üretiminin finansmanı için hisse satacak.
China Evergrande Group'un tahvil yatırımcılarının bir kısmı, 23 Eylül'de yapılması gereken ABD Doları cinsinden tahvil kupon ödemesini geçtiğimiz Cumartesi sona eren 30 günlük bekleme döneminde aldılar. Evergrande'nin kupon ödemesi için perşembe günü Citibank'a gönderdiği 83,5 milyon doların bazı offshore yatırımcıların hesaplarına aktırıldığı belirtildi.
Çin'deki en büyük ikinci emlak şirketi Evergrande Group, gelecek yıl elektrikli otomobillerin (EV) seri üretimine başlayacağını açıkladı. Çin'deki en büyük ikinci emlak şirketi Evergrande Group , gelecek yıl elektrikli otomobillerin (EV) seri üretimine başlayacağını açıkladı.
Evergrande nakit sorunlarını çözmek için çaba göstermeye devam edecek. Şirketten yapılan açıklamaya göre Hopson Development ile hali hazırda devam eden Evergrande Gayrimenkul Hizmetleri birimi, gerçekleştirilen satış görüşmelerinde anlaşmaya varılamadı. Şirket tarafından yapılan açıklamada "Satış gerçekleşseydi büyüklüğü 20,04 milyar HKD olacaktı, ancak uzlaşma sağlanamadı" denildi.
Çin'de Evergrande 'nin yaşadığı sorunların ardından tahvil ödemelerinde gecikmeler yaşanan bir diğer şirket olan Fantasia'nın Şangay'da işlem gören tahvillerinde piyasa işlemleri geçici olarak askıya alındı. Şangay Borsası Fantasia'nın ülke içi tahvillerinde yaşanan sert dalgalanmalar nedeniyle işlemlerin askıya alındığını duyurdu.
Çin’in borçlarını ödemede sıkıntı yaşayan önde gelen inşaat ve emlak şirketi Evergrande grubunun emlak yönetim birimi, Guandong merkezli bir başka inşaat grubuna satılacak.
Çinli emlak şirketi Evergrande'nin borçlarının yeniden yapılandırılması kapsamında çalışmalar sürerken şirketin hisseleri bugün Hong Kong borsasında işleme kapatıldı. Asya borsalarında satış ağırlıklı bir seyir izlenirken, Hindistan'da Sensex endeksi pozitif ayrıştı.
Çin'in zor durumdaki gayrimenkul geliştirme şirketi China Evergrande'ın gayrimenkul yönetim birimi Hopson'da 5 milyar dolarlık pay satışı yapacağı öne sürüldü. Çin medyasında yer alan habere göre Hong Kong'daki borsa işlemleri askıya alınan Evergrande Hopson'da 5 milyar dolarlık satış yapmayı planladığı iddia edildi. Evergrande , bir süredir likidite sorunları ile boğuşuyor.
