Etiket
İngiltere'de konut piyasası temmuz ayında aşağı yönlü hareket etti. Ortalama konut fiyatı bir önceki aya göre yüzde 1 düşerek 372 bin 359 sterline gerilerken, bu düşüş son 10 yılın temmuz ayı ortalamasının üzerinde gerçekleşti. Piyasadaki yüksek konut arzı ve alıcı talebindeki yavaşlama fiyatlar üzerinde baskı oluşturdu.
İngiltere'nin önde gelen konut geliştiricilerinden Berkeley Group, ülkede konut üretimini hızlandırmak için hükümete yönelik bir dizi öneri açıkladı. Şirket, yıllık vergi öncesi kârının yüzde 14,7 gerilemesine rağmen beklentilerin üzerinde operasyonel performans sergilediğini duyurdu.
ABD konut piyasasında mart ayına ilişkin dikkat çeken veriler açıklandı. ABD Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından yayımlanan Bekleyen Konut Satışları Raporu’na göre, mart ayında sözleşme aşamasındaki konut satışları bir önceki aya göre yüzde 1,5 artış gösterdi. Yıllık bazda ise piyasada sınırlı bir geri çekilme yaşandı ve satışlar yüzde 1,1 düşüş kaydetti.
İngiltere’de konut talebi üst üste üçüncü ayda da zayıflarken, ev satışlarında da durgunluk yaşandı. Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), Eylül ayında gayrimenkul profesyonellerinin nette %19’unun yeni alıcı sorularının arttığını değil, azaldığını belirttiğini açıkladı. Bu oran, alıcı talebinde üst üste üçüncü aylık düşüşe işaret ediyor.
ABD’de konut piyasasına yönelik talep zayıflamaya devam ediyor. Geçen hafta 30 yıllık mortgage faiz oranı sınırlı bir artış gösterirken, başvurularda düşüş trendi sürdü. MORTGAGE FAİZLERİNDE SINIRLI ARTIŞ Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) verilerine göre, 22 Ağustos haftasında toplam mortgage başvuru endeksi %0,5 azalışla 275,8 seviyesine geriledi .
ABD’de mortgage faizlerinin yüksek seyretmesi, yeni konut satışlarını olumsuz etkilemeye devam ediyor. ABD Ticaret Bakanlığı verilerine göre, Temmuz ayında yeni tek ailelik konut satışları Haziran’daki 656.000 adetten %0,6 düşüşle 652.000 adede geriledi. Ekonomistlerin beklentisi ise 632.000 seviyesindeydi.
İngiltere konut piyasasında haziran ayında görülen toparlanma işaretleri, temmuzda yeniden zayıflama eğilimine girdi. Kraliyet Yeminli Haritacılar Enstitüsü’nün (RICS) son raporuna göre talep ve satış göstergeleri hafifçe negatif bölgeye dönerken, önümüzdeki dönemde piyasanın büyük ölçüde yatay seyretmesi bekleniyor.
