ABD’de mortgage faizleri yükseldi
Mortgage Bankers Association (MBA) verilerine göre, 30 yıllık sabit faizli mortgage oranı üç haftanın en yüksek seviyesi olan yüzde 6,24’e yükseldi. Faizlerdeki artışın etkisiyle, 23 Ocak 2026 ile biten haftada mortgage başvuruları yüzde 8,5 azaldı.
MBA’nın haftalık raporuna göre Piyasa Endeksi, mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 8,5, arındırılmamış bazda ise yüzde 16 düştü. Refinance Endeksi bir önceki haftaya göre yüzde 16 gerilerken, geçen yılın aynı haftasına kıyasla yüzde 156 daha yüksek seviyede kaldı. Satın alma başvuruları mevsimsellikten arındırılmış bazda yüzde 0,4, arındırılmamış bazda ise yüzde 4 azalırken, yıllık bazda yüzde 18 artış gösterdi.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage oranlarının bir ay sonra ilk kez yükseldiğini belirterek, “Beklendiği gibi refinansman başvurularında düşüş gördük. Oranlar yüzde 6 bandında kalırken, refinansman piyasası haftalık faiz hareketlerine duyarlı olmaya devam edecek” dedi.
Toplam başvurular içinde refinansmanın payı yüzde 61,9’dan yüzde 56,2’ye gerilerken, değişken faizli kredilerin (ARM) payı yüzde 7,6’ya yükseldi. FHA kredilerinin payı yüzde 18,6’ya çıkarken, VA payı yüzde 14,7’ye geriledi, USDA payı ise yüzde 0,5’e yükseldi.
Jumbo kredilerde faiz oranı yüzde 6,34’e, FHA kredilerinde yüzde 6,06’ya çıktı. 15 yıllık sabit faizli mortgage oranı yüzde 5,64’e, 5/1 ARM oranı ise yüzde 5,56’ya yükseldi.
