ABD’de mortgage hafif azaldı, faizler düşüşünü sürdürdü

ABD’de geçen hafta mortgage başvurularında hafif azalma yaşanırken, faiz oranları düşüşünü sürdürdü.

ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) ipotek başvuru araştırmasına göre, mevsimsel faktörlerden arındırılmış, yeniden finansman ve alım kredilerini içeren mortgage başvuru faaliyetinden oluşan piyasa endeksi, 25 Kasım ile sona eren haftada yüzde 0,8 düşüşle 208,1 puana indi.

MBA’nın yayımladığı ve ForeksHaber ile mail yoluyla paylaştığı haftalık rapora göre, satınalma endeksi yüzde 3,8 artışla 181,0 puan olurken, refinansman endeksi yüzde 12,9 düşüşle 325,5 puana geldi.

Geçen hafta 30 yıllık mortgage faizi üçüncü haftasında da düşüş gösterdi ve yüzde 6,67’den yüzde 6,49’a indi. 30 yıllık kredilerde faiz oranı hala geçen yılın aynı dönemine göre 318 baz puan yukarıda bulunuyor. 4 haftalık ortalama ise 57 baz puan düşüş gösterdi.

15 yıllık kredi faizinde oran yüzde 6,08’den yüzde 6,02’ye inerken, 5 yıllık ARM kredi faizinde oran yüzde 5,78’ten yüzde 5,48’e geriledi. Tek yükselen faiz olan 30 yıllık jumbo (647.200 dolardan daha büyük) kredi faizinde oran yüzde 6,30’dan yüzde 6,35’e çıktı.

Mortgage faaliyetinin yeniden finansman payı, toplam başvuruların yüzde 28,4’ünden yüzde 26,1’ine geriledi.