Avustralya’da emlakta düşüş rüzgarı
Avustralya konut piyasasında son haftalarda belirgin bir yavaşlama sinyali görülüyor. Açık artırma hacimleri ve satış oranlarındaki düşüş, piyasadaki bu değişimin en net göstergeleri oldu.
AÇIK ARTIRMALARDA YILLIK GERİLEME
Emlak araştırma şirketi Cotality’nin verilerine göre, geçtiğimiz hafta ülke genelindeki başkentlerde toplam 1.584 konut açık artırmaya sunuldu. Bu rakam, geçen yılın aynı haftasına kıyasla %16,2’lik bir azalmaya işaret ediyor.
SATIŞ BAŞARI ORANI GERİLEDİ AMA YÜKSEK SEYRİNİ KORUYOR
Temmuz sonunda %74,7 ile son 12 ayın zirvesine ulaşan başarılı satış oranı, geçen hafta itibarıyla %71,7 seviyesine düştü. Ancak Cotality, satış oranlarının dokuz haftadır %70’in üzerinde kaldığını ve bunun piyasanın hâlâ güçlü olduğunun işareti olduğunu belirtiyor.
PİYASADA TEMKİNLİ OPTİMİZM
Uzmanlar, mevsimsel faktörler ve ekonomik belirsizliklerin açık artırma performansını etkilediğini, ancak alıcı talebinin hâlâ sağlıklı seviyelerde olduğunu ifade ediyor. Önümüzdeki haftalarda faiz politikaları ve arz-talep dengesi, piyasanın yönü üzerinde belirleyici olacak.
