Çin konut piyasası eylülde de toparlanamadı: İkinci el fiyatlar düşüşünü sürdürdü
China Index Academy verilerine göre, Çin’de yeni konut fiyatları eylülde aylık bazda yalnızca %0,09 yükseldi. Bu oran, ağustostaki %0,2’lik artışın altında kaldı. İkinci el konut fiyatları ise %0,74 gerileyerek bir önceki ay yaşanan %0,76’lık düşüşün ardından düşüş trendini sürdürdü.
YOĞUN ALIM DÖNEMİNDE BEKLENEN CANLANMA GELMEDİ
Eylül ve ekim ayları, Çin konut piyasasında geleneksel olarak güçlü talep dönemi olarak biliniyor. Ancak geliştiricilerin yeni projeler açıklamasına rağmen pazar beklenen canlanmayı göstermedi.
2021’DEN BU YANA DÜŞÜŞ SARMALI
Pandemi öncesinde ekonomik faaliyetin dörtte birini oluşturan Çin emlak sektörü, 2021’den bu yana geliştiricilerin kredi temerrütleri ve yarım kalan projeler nedeniyle kriz yaşıyor. Mortgage faiz indirimleri ve kentsel dönüşüm teşviklerine rağmen kalıcı bir iyileşme sağlanamadı.
Analistler, konut fiyatlarının istikrar kazanmasının en erken 2026’nın ikinci yarısı veya 2027’de mümkün olabileceğini belirtiyor. Bu tahmin, üç ay önceki öngörülere kıyasla yaklaşık altı ay daha gecikmiş durumda.
Kaynak: Foreks Haber
