Emlak Konut’tan kira sertifikası adımı: SPK’ya başvuru yapıldı

02 Mart 2026, 20:03

Gayrimenkul sektörünün önde gelen markalarından Emlak Konut, finansal yapılanmasını güçlendirecek yeni bir adım attı. Şirket, kira sertifikası ihraç edebilmek amacıyla varlık kiralama şirketi (VKŞ) kurma kararı aldığını duyurdu. Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde, sürecin Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) mevzuatı çerçevesinde yürütüleceği belirtildi.

YÖNETİM KURULU KARARI RESMEN ALINDI

Şirket yönetimi tarafından alınan karar doğrultusunda, III-61.1 sayılı Kira Sertifikaları Tebliği kapsamında faaliyet gösterecek anonim şirket statüsünde yeni bir yapı kurulacak. Bu doğrultuda gerekli tüm idari ve hukuki işlemleri yürütmek üzere Genel Müdürlük yetkilendirildi.

Emlak Konut, kira sertifikası ihraç süreçlerinde kullanılmak üzere bir varlık kiralama şirketi kurulmasına karar verdi.

Söz konusu yapı, faizsiz finansman enstrümanları arasında yer alan kira sertifikalarının ihracına aracılık edecek şekilde konumlandırılacak.

SPK’YA RESMİ BAŞVURU YAPILDI

Şirket, kuruluş sürecini başlatmak adına 2 Mart 2026 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu’na resmi başvuruda bulundu. Başvurunun onaylanması halinde, varlık kiralama şirketi yasal olarak faaliyete geçebilecek.

Kuruluş başvurusu 02.03.2026 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu’na iletildi.

SPK’dan gelecek onay sonrasında ihraç süreçlerine ilişkin takvim ve detayların kamuoyu ile paylaşılması bekleniyor.

YATIRIMCILAR İÇİN YENİ FİNANSMAN MODELİ

Varlık kiralama şirketleri, özellikle katılım finans sisteminde önemli bir araç olarak öne çıkıyor. Bu şirketler aracılığıyla ihraç edilen kira sertifikaları, projelere alternatif ve faizsiz finansman sağlıyor. Emlak Konut’un bu adımı, hem bilanço yönetimi hem de yatırımcı çeşitliliği açısından stratejik bir hamle olarak değerlendiriliyor.

SPK onayının ardından ihraç süreçlerine ilişkin detaylar yatırımcılar ve kamuoyu ile ayrıca paylaşılacak.

Sektör temsilcileri, bu girişimin şirketin finansman esnekliğini artırabileceğine ve yeni kaynak oluşturma kapasitesini güçlendirebileceğine dikkat çekiyor.