Gayrimenkul satışları ilk çeyrekte geriledi: Son 5 yılın en düşüğü

Türkiye genelinde gayrimenkul satışları yılın ilk çeyreğinde zayıf bir başlangıç yaptı. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre satışlar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %9,5 azalarak 628 bin 255’e geriledi.

Ocak ayında 204 bin 884, şubatta 222 bin 842 ve martta 200 bin 529 adet satış gerçekleşirken, en yüksek işlem hacmi şubat ayında görüldü. Toplam satış adedi böylece son 5 yılın en düşük seviyesine indi.

Geçen yıl gayrimenkul piyasası güçlü bir performans sergilemiş ve toplam satışlar 3,3 milyonun üzerine çıkarak rekor kırmıştı. Ancak 2026’ya girerken piyasada belirgin bir yavaşlama dikkat çekti.

İlk çeyrekte tapu dairelerinde toplam 4,8 milyonu aşkın işlem yapılırken, bunun yaklaşık 628 binini satış işlemleri oluşturdu. İpotek, intikal ve diğer işlemler de toplam işlem hacminde önemli pay aldı.

Öte yandan tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri %73,6 artışla 51,8 milyar liraya yükseldi. Bu gelirin yaklaşık 49 milyar lirası satış işlemlerinden elde edildi.

Veriler, işlem sayısındaki düşüşe rağmen kamu gelirlerinde artışın sürdüğünü, ancak gayrimenkul piyasasında talep tarafında zayıflama yaşandığını ortaya koydu.