Halkbank Genel Müdürü Arslan: Konut kredisi faizleri yıl sonuna doğru yüzde 2 seviyelerine inebilir

Halkbank Genel Müdürü ve Yönetim Kurulu Üyesi Osman Arslan, konut finansmanına ilişkin yaptığı değerlendirmede, konut kredisi maliyetlerinin aylık bazda yüzde 2,5’in altına gerilediğini, yılın ikinci yarısından itibaren ise yüzde 2 seviyelerine kadar düşebileceğini öngördü. Arslan, bu gelişmenin vatandaşlar açısından daha erişilebilir konut finansmanı anlamına geleceğini vurguladı.

Antalya’da katıldığı bir program kapsamında açıklamalarda bulunan Arslan, konut piyasasında son dönemde atılan adımların sektöre olumlu yansıdığını belirtti. Özellikle Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından birinci ve ikinci el konut ayrımının kaldırılmasını kritik bir karar olarak nitelendiren Arslan, bu düzenlemenin finansmana erişimi kolaylaştırdığını söyledi.

Arslan, “Hiç evi olmayan vatandaşlarımıza yönelik destekler devam ederken, ikinci ya da üçüncü konutunu almak isteyenler için kredi kısıtlamaları sürüyor. Ancak artık sıfır olmayan ve belirli bir yaşa kadar olan konutlar için de finansman imkânı getirildi. Bu, piyasa açısından oldukça olumlu bir adım” dedi.

Dezenflasyon süreci konut piyasasına yansıyor

Ekonomide uygulanan dezenflasyon programının etkilerinin konut sektöründe hissedilmeye başlandığını ifade eden Arslan, “Dezenflasyon programı yolunda ilerliyor ve başarılı oluyor ki, vatandaşın uygun koşullarda ev sahibi olabilmesi için kredi imkanları esnetiliyor” değerlendirmesinde bulundu.

Finansman maliyetlerine ilişkin güncel duruma da değinen Arslan, Türk bankacılık sektöründe 10 yıla kadar vadelerde aylık faiz ya da kâr payı oranlarının yüzde 2,5’in altına indiğini, bunun da yıllık bazda yaklaşık yüzde 30 seviyesinde bir maliyete karşılık geldiğini belirtti.

Arslan, enflasyondaki düşüş eğiliminin devam etmesi halinde Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafında da faiz indirimlerinin gündeme gelebileceğini, bu indirimin bankalar aracılığıyla konut kredilerine yansıtılacağını ifade etti.

“Yılın ikinci yarısında konut finansmanı daha da rahatlayacak”

Konut kredilerine ilişkin beklentilerini paylaşan Osman Arslan, “Şu anda aylık maliyetler yüzde 2,5’in altına inmiş durumda. İkinci yarıdan sonra, yıl sonuna doğru bunun yüzde 2’lere varan oranlara gerilemesini bekliyorum. Bu da vatandaşlarımız için daha rahat geri ödeme koşulları anlamına geliyor” dedi.

Halkbank’ın bu süreçte aktif rol üstleneceğini vurgulayan Arslan, banka olarak konut geliştiricileri ve müteahhitlerle yakın iş birliği içinde olduklarını belirtti. Arslan, “Proje geliştiren firmalarla temas halindeyiz. Bu projelere garantörlük limitleri ve özel destek paketleriyle katkı sunuyoruz. Bankacılık sektörü, geçen yıla kıyasla bu yıl konut finansmanında çok daha iştahlı olacak” ifadelerini kullandı.

Arslan’ın açıklamaları, konut kredilerinde maliyetlerin kademeli olarak düşeceği ve yılın ilerleyen dönemlerinde konut talebinin yeniden canlanabileceği yönündeki beklentileri güçlendirdi.