İngiltere’de konut fiyatları 14 ayın en hızlı yükselişini kaydetti

İngiltere’de konut piyasası, uzun süredir devam eden durgunluğun ardından yeniden canlanma sinyalleri verdi. Ülkenin en büyük ipotek kredisi sağlayıcılarından Halifax tarafından yayımlanan verilere göre, konut fiyatları ocak ayında son 14 ayın en hızlı artışını kaydetti.

Halifax verileri, İşçi Partisi hükümetinin bütçe açıklamalarının ardından konut talebinde toparlanma başladığına işaret etti. Buna göre ortalama konut fiyatı, ocak ayında bir önceki aya kıyasla %0,7 artarak 300.077 sterline (yaklaşık 407 bin dolar) yükseldi. Böylece İngiltere konut fiyatları tarihi zirvesini yeniledi.

Söz konusu artış, aralık ayında kaydedilen %0,6’lık düşüşü fazlasıyla telafi ederken, art arda iki aylık gerilemenin ardından gelen bu yükseliş Kasım 2024’ten bu yana görülen en güçlü aylık artış oldu.

Açıklanan rakamlar, emlak piyasasının 2025 yılı boyunca karşı karşıya kaldığı zorlukların ardından kritik bir dönüm noktasına gelmiş olabileceğine dair beklentileri güçlendirdi. Geçen yıl yüksek işlem maliyetleri, kredi koşulları ve ekonomik belirsizlikler nedeniyle birçok potansiyel alıcı piyasadan uzak durmuştu.

Uzmanlar, fiyatlardaki son yükselişin kalıcı olup olmayacağının önümüzdeki aylarda talep tarafındaki seyrin ve faiz görünümünün belirleyici olacağını ifade ediyor.