Son Dakika: İnşaatta büyük sıçrama: Yapı ruhsatlarında rekor artış

22 Ağustos 2025, 10:06

Türkiye İstatistik Kurumu, 2025 yılı Nisan-Haziran dönemine ait yapı izin istatistiklerini yayımladı. Bu yıl itibarıyla kapsam genişletilerek yalnızca belediyeler değil, tüm yetkili kurumlar tarafından verilen belgeler de sisteme dahil edildi. Ayrıca, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seriler ilk kez raporda yer aldı. Böylece 2010 yılından bu yana açıklanan tüm seriler revize edilerek daha sağlıklı bir karşılaştırma imkânı sağlandı.

YAPI RUHSATLARINDA TARİHİ ARTIŞ

2025’in ikinci çeyreğinde inşaat hareketliliği adeta ivme kazandı. Bir önceki yılın aynı dönemine göre:

  • Bina sayısı %47,4 arttı,

  • Daire sayısı %90,3 artışla neredeyse ikiye katlandı,

  • Toplam yüzölçüm ise %61,8 yükseldi.

Ruhsat verilen binaların toplam yüzölçümünde belediyelerin payı %85,1 olurken, geri kalan %14,9 diğer yetkili idareler tarafından düzenlendi.

EN YÜKSEK PAY KONUTLARDAN GELDİ

Kullanım amacına göre değerlendirildiğinde, toplamda 40,3 milyon metrekareyle iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar öne çıktı. Bu segment, toplam yüzölçümün %74’ünü oluşturdu. İkinci sırada ise 5 milyon metrekare ile sanayi yapıları ve depolar geldi.

KULLANMA İZİN BELGELERİNDE YÜKSELİŞ

Tamamlanan projeler de hız kazandı. 2025’in ikinci çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binalar bir önceki yıla göre şu oranlarda arttı:

  • Bina sayısı %18,1,

  • Daire sayısı %44,3,

  • Yüzölçüm %30,2.

Bu dönemde belediyelerin payı %85,5 olurken, %14,5’lik kısım diğer idarelerden geldi. En büyük yüzölçüm payı yine çok daireli konutlarda oldu.

ARINDIRILMIŞ VERİLERDE DE CANLANMA GÖRÜLDÜ

Takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre, yapı ruhsatlarında geçen yılın aynı çeyreğine kıyasla yüzölçüm %59,3 artarken daire sayısı %87,4 yükseldi. Bir önceki çeyreğe göre ise bina sayısı %21,7, daire sayısı %44,1 arttı.

Benzer şekilde, yapı kullanma izin belgelerinde de geçen yılın aynı çeyreğine göre yüzölçüm %26,8 artış gösterdi. Bir önceki çeyreğe kıyasla ise %5,9’luk bir yükseliş kaydedildi.