İstanbul’da lüks konut fiyatları yükseldi
EVA Gayrimenkul Değerleme verilerine göre İstanbul’da lüks konut piyasası yeniden şekilleniyor. Metrekare fiyatları 17.903 dolara kadar yükselirken, talep daha büyük daire tiplerine yöneliyor.
Yeni nesil projelerde akıllı ev sistemleri, sürdürülebilirlik uygulamaları ve 10’un üzerinde sosyal donatı öne çıkarken, konutlar artık sadece barınma ihtiyacını karşılayan yapılar olmaktan çıkıyor. Bu kapsamda projelerde metrekare fiyatları 10 bin dolardan başlayarak 17 bin 903 dolara kadar ulaşıyor.
EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Eylül Helin Gül, konut tercihlerinde önemli bir değişim yaşandığını belirterek, 1+1 dairelerden 2+1 ve özellikle 3+1 dairelere doğru belirgin bir kayma olduğunu ifade etti.
Gül, yeni dönemde kullanıcıların sadece konut değil, aynı zamanda güvenli, planlı ve sosyal imkanları güçlü bir yaşam alanı talep ettiğini vurguladı. Bu değişimin, projelerin konseptinden fiyatlarına kadar tüm dinamikleri etkilediğini belirten Gül, “Artık fiyatı belirleyen en kritik unsur yaşam kalitesi” değerlendirmesinde bulundu.
Analizler, İstanbul’da lüks konut piyasasında “yaşam tarzı odaklı” projelerin ön plana çıktığını ve bu dönüşümün fiyatları doğrudan yukarı taşıdığını ortaya koyuyor.
