Maliye'den kapı kapı yoklama! Kira beyannamesinde son gün 2 Nisan

Gelir İdaresi Başkanlığı, kira gelirlerinin beyan edilmesine yönelik kapsamlı bir çalışma başlattı. Bu çerçevede, ülke genelinde 425 bin konutta fiili yoklama gerçekleştirildi. Yapılan denetimler sonucunda, kira gelirlerini beyan etmeyen veya eksik beyan eden 376 bin yeni mükellef sisteme dahil edildi. Peki, Kira gelir beyannamesi başvuruları ne zaman bitecek?

2024 yılı için kira geliri elde eden vatandaşlar, gelir vergisi beyanı konusunda dikkatli olmalı. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın açıkladığı düzenlemelere göre, konutlardan yıllık 33 bin TL'nin üzerinde, iş yerlerinden ise 230 bin TL'nin üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak. Bu tutarların altında kalan kira gelirleri ise istisna kapsamında değerlendirilecek ve beyanname verilmesi gerekmeyecek. [related_post id="54017" title="Maliye kapı kapı geziyor! Kira gelirlerine yönelik konutlarda yoklama başladı"] Yıllık gelir vergisi beyannameleri her yıl mart ayında veriliyor. 2024’te elde edilen ticari, zirai ve serbest meslek kazançları ile kira, ücret, menkul sermaye iradı ve diğer kazançlara ilişkin yıllık gelir vergisi beyannamelerinin 2 Nisan Çarşamba’ya kadar sunulması gerekiyor.

KİRA GELİR BEYANNAMESİ NE ZAMAN VERİLECEK?

Kira geliri elde eden mülk sahipleri, 1 Mart - 2 Nisan tarihleri arasında beyannamelerini verebilecek. Mülk sahipleri 1 Mart - 2 Nisan (31 Mart ve 1 Nisan'ın resmi tatile rastlaması nedeniyle) tarihleri arasında beyannamelerini doldurabilecek.

KİRA GELİR BEYANNAMESİ NEREDEN DOLDURULACAK?

Mülk sahipleri, Gelir İdaresi Başkanlığının "gib.gov.tr" internet adresi üzerinden "hazır beyanname sistemini" doldurabilecek. Ayrıca, Dijital Vergi Dairesi'nden hazır beyana ulaşılabilecek. Tahakkuk eden vergi, Dijital Vergi Dairesi'nden (dijital.gib.gov.tr) veya anlaşmalı bankaların banka kartı/kredi kartı, banka hesabından havale yoluyla, yabancı ülkede faaliyet gösteren bankalara ait kartlar ile vergi tahsiline yetkili bankalar ile vergi dairesi vezneleri aracılığıyla ve PTT şubelerinden ödenebiliyor. VERGİ ÖDEMESİ NE ZAMAN YAPILACAK? 2024 takvim yılında elde edilen kira gelirlerine ilişkin yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden hesaplanan gelir vergisi, 2025 yılında iki eşit taksitte ödenebilecek. Vergi mükellefleri, birinci taksiti damga vergisiyle birlikte en geç 2 Nisan 2025 tarihine kadar yatırabilecek. İkinci taksitin son ödeme tarihi ise 31 Temmuz 2025 olarak belirlendi. YURT DIŞINDA YAŞAYAN MÜKELLEFLER NASIL BAŞVURU YAPACAK? Yurt dışında ikamet eden Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, Türkiye'de elde ettikleri kazanç ve iratlar açısından dar mükellef olarak vergilendiriliyor. Bu kapsamda, vergi beyanında bulunmak isteyen vatandaşlar için çeşitli kolaylıklar sunuluyor. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, mavi kart sahipleri ve yabancı kimlik numarası bulunan kişiler, Türkiye'nin dış temsilciliklerinden "e-Devlet" şifresi temin edebilecek. Bu şifre sayesinde, vergi beyannamelerini elektronik ortamda hızlı ve güvenli bir şekilde iletebilecekler. Ayrıca, Gelir İdaresi Başkanlığı'nın sunduğu "Hazır Beyan" sistemi sayesinde, beyannameler mobil uygulama üzerinden de doldurulup gönderilebilecek. Bu uygulama, kullanıcıların cep telefonları aracılığıyla işlemlerini kolayca gerçekleştirmelerine olanak tanıyor.