TOKİ’den kiralık sosyal konut hamlesi: İstanbul’da kiralar düşecek

İstanbul’da uzun süredir tartışma konusu olan yüksek kiralara karşı hükümetten tarihi bir adım geldi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Kabine Toplantısı’nda duyurduğu “Kiralık Sosyal Konut Projesi” ile dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı konut sağlanacak. Proje, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından Toplu Konut İdaresi (TOKİ) aracılığıyla hayata geçirilecek.

KİRALIK SOSYAL KONUTLAR KURAYLA BELİRLENECEK

Proje kapsamında devletin inşa edeceği konutlar piyasa değerinin altında kiraya verilecek. Bu evlerden yararlanmak isteyenler başvuru yapacak ve hak sahipleri kura ile seçilecek. Kurada adı çıkan vatandaşlar belirlenen süre için kiracı olma hakkı kazanacak. Süreç sonunda evler bakımdan geçirilecek ve yeniden hak sahiplerine kiralanacak.

AMAÇ: KİRALARDA DENGELİ PİYASA

İstanbul’daki fahiş kira artışlarını sınırlamayı hedefleyen sistem, aynı zamanda deprem riskine karşı güvenli yaşam alanları sunmayı amaçlıyor. TOKİ’nin yürüttüğü “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında planlanan 500 bin sosyal konutun bir bölümü kiralık olacak. Böylece hem satış hem de kiralık konutlarla arz artırılarak piyasadaki baskı hafifletilecek.

DÜZENLİ DENETİM VE ŞEFFAF SÜREÇ

Kiralık sosyal konutlarda düzenli kira ödemeleri ve konutların durumu sıkı bir şekilde denetlenecek. Düzenli ödeme yapmayan ya da sözleşme şartlarına uymayan kiracılar sistem dışı bırakılabilecek. Bu sayede hem adil bir süreç işletilecek hem de devletin sunduğu destek sürdürülebilir olacak.

VATANDAŞA NE SAĞLAYACAK?

Yeni modelle, İstanbul’da yaşayan dar gelirli vatandaşlar piyasa koşullarının çok altında kira bedelleriyle ev sahibi olmasa da güvenli bir evde yaşama imkanına kavuşacak. Böylece hem sosyal adalet güçlenecek hem de şehirdeki konut krizi için somut bir çözüm hayata geçirilmiş olacak.