Türkiye, Rus yatırımcıların güvenli limanı oldu
Türkiye, güçlü ulaşım altyapısı, şeffaf tapu sistemi, hukuki güvenceleri ve yüksek yaşam kalitesiyle Rus yatırımcıların gayrimenkul tercihlerinde öne çıkan ülkeler arasındaki yerini sağlamlaştırıyor. Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu (DEİK) Türkiye-Rusya İş Konseyi tarafından düzenlenen toplantıda, jeopolitik gelişmelerin ardından Türkiye'nin güvenli yatırım merkezi olarak öne çıktığı vurgulanırken, Rus yatırımcıların Türkiye'ye ilgisinin yılın başından bu yana yaklaşık yüzde 20 arttığı belirtildi. Uzmanlar, yatırım kararlarında artık fiyat avantajından çok hukuki güvenlik, şeffaflık ve uzun vadeli sermaye korumasının belirleyici hale geldiğini ifade etti.
Türkiye gayrimenkul yatırımlarında öne çıkıyor
DEİK Türkiye-Rusya İş Konseyi tarafından düzenlenen "Yeni Güvenli Liman: Bölgesel Gelişmeler Işığında Türkiye Gayrimenkul Sektörünün Pozisyonu" başlıklı webinarda, Türkiye'nin yabancı yatırımcılar açısından sunduğu avantajlar ele alındı.
Türkiye'nin Moskova Büyükelçisi Tanju Bilgiç, Körfez bölgesinde yaşanan son gelişmelerin ardından Türkiye'nin Rus yatırımcılar açısından daha güçlü bir alternatif yatırım merkezi haline gelebileceğini belirtti.
Bilgiç, Türkiye'nin iklimi, gelişmiş ulaşım ağı, güvenilir tapu sistemi, modern şehirleri, yüksek kira getirisi potansiyeli ve kültürel yakınlığıyla Rus vatandaşları için cazibesini koruduğunu ifade etti.
Türkiye'den en fazla konut satın alan yabancı grubun Rus vatandaşları olduğunu hatırlatan Bilgiç, Türk dizilerinin de Türkiye'ye yönelik ilginin artmasında etkili olduğunu söyledi.
Türkiye'nin yatırım avantajlarının Rusya'da daha güçlü tanıtılması halinde Rus yatırımcı ilgisinin daha da artabileceği değerlendiriliyor.
Güvenli yatırım arayışı öne çıkıyor
DEİK Türkiye-Rusya İş Konseyi Başkanı İzzet Ekmekçibaşı, ABD-İran gerilimi ve Hürmüz Boğazı çevresindeki gelişmelerin yatırım kararlarında jeopolitik risklerin önemini bir kez daha ortaya koyduğunu belirtti.
Belirsizlik dönemlerinde güvenli ve istikrarlı yatırım merkezlerinin daha fazla tercih edildiğini ifade eden Ekmekçibaşı, Türkiye'nin hukuki altyapısı, güçlü ulaşım ağı, gelişmiş gayrimenkul ekosistemi ve yaşam kalitesiyle yeniden güvenli yatırım destinasyonları arasında öne çıktığını söyledi.
Rusya'dan en fazla turist ağırlayan ülkelerden biri olan Türkiye'nin bu avantajının gayrimenkul yatırımlarına da olumlu yansıdığına dikkat çekildi.
Gayrimenkul yatırımlarında güven kriteri değişti
GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Neşecan Çekici, yatırımcıların artık yalnızca yüksek kazanç beklentisiyle hareket etmediğini, hukuki güvence, piyasa derinliği, likidite, ulaşılabilirlik ve yaşam kalitesi gibi kriterlerin daha fazla önem kazandığını dile getirdi.
Türkiye'nin güçlü iç pazarı, ürün çeşitliliği ve uzun vadeli değer üretme kapasitesi sayesinde güvenli yatırım merkezi niteliğini koruduğunu belirten Çekici, sektörde sürdürülebilirlik, finansmana erişim ve erişilebilir konut başta olmak üzere birçok alanda çalışmaların devam ettiğini söyledi.
Çekici ayrıca Türkiye-Rusya iş birliğinin yalnızca konut yatırımlarıyla sınırlı kalmaması gerektiğini belirterek turizm ve konaklama projeleri, lojistik merkezleri, öğrenci konutları, sağlık ve yaşlı yaşam merkezleri, veri merkezleri, ticari gayrimenkuller ve kentsel dönüşüm projelerinde önemli iş birliği fırsatları bulunduğunu ifade etti.
Yatırım kararlarında yaşam kalitesi etkili oluyor
KONUTDER ve GYODER İcra Kurulu Üyesi Zafer Baysal, yabancı yatırımcıların kararlarında vatandaşlık uygulamalarından çok güven, yaşam kalitesi, güçlü lokasyon, kira getirisi ve likiditenin ön plana çıktığını söyledi.
Baysal, Rus yatırımcıların Türkiye'yi Karadeniz ile Akdeniz arasında stratejik konumu, Avrupa'ya erişim kolaylığı ve sunduğu yaşam standartları nedeniyle güvenli yatırım noktası olarak değerlendirdiğini belirtti.
Uluslararası sermayenin artık yalnızca pasaport avantajı değil, istikrarlı yatırım ortamı aradığına dikkat çekildi.
Rus yatırımcı ilgisi yüzde 20 arttı
Rusya Federasyonu Ticaret ve Sanayi Odası Finansal Piyasalar ve Yatırımlar Konseyi Gayrimenkul Yatırımları Komisyonu Başkanı Yekaterina Avdeeva, Rus yatırımcıların Türkiye'ye ilgisinin yılın başından bu yana yaklaşık yüzde 20 yükseldiğini açıkladı.
Rus yatırımcıların en fazla tercih ettiği şehirlerin İstanbul, Antalya, Mersin ve Bodrum olduğunu belirten Avdeeva, büyük şehirler ile turizm merkezlerine olan ilginin devam ettiğini söyledi.
Avdeeva, yatırımcıların artık düşük fiyat yerine hukuki güvenlik, şeffaflık ve uzun vadeli sermaye güvenliğini ön planda tuttuğunu belirterek Türkiye'nin mevzuatı, yatırım ortamı ve ulaşım altyapısıyla yabancı yatırımcıların beklentilerini karşılayan ülkeler arasında yer aldığını ifade etti.
Rus yatırımcıların Türkiye'ye ilgisinin yaklaşık yüzde 20 artması, ülkenin güvenli yatırım merkezi olarak uluslararası konumunu güçlendirdiğini ortaya koyuyor.
