Türkiye’de kira getirisi en yüksek iller açıklandı

Gayrimenkul veri platformu Endeksa, Türkiye konut piyasasına ilişkin güncel raporunu yayımladı. Çalışmada şehirlerin kira çarpanları, yatırımın geri dönüş süresi ve ortalama kira tutarları dikkate alınarak yatırımcıya en yüksek kira getirisi sağlayan şehirler listelendi.

Rapor, yatırımcılara hangi şehirlerde daha kısa sürede kazanç elde edilebileceğini gösteren önemli ipuçları sunuyor.

ANKARA ZİRVEDE

Listenin ilk sırasında Ankara yer aldı. Başkentte ortalama kira 28 bin 592 TL’ye ulaşırken, kira getirisi yüzde 10,47 seviyesinde gerçekleşti. Bu oran, yatırımcıların Türkiye genelinde en yüksek kira kazancını Ankara’da elde ettiğini ortaya koyuyor.

GÜNEYDOĞU’NUN YÜKSELEN ŞEHRİ ŞANLIURFA

İkinci sırada ise Şanlıurfa bulunuyor. Ortalama kira bedeli 15 bin 929 TL olan şehirde yatırım geri dönüş oranı yüzde 8,76 olarak ölçüldü. Şanlıurfa, düşük maliyetli yatırımlarla kısa vadede yüksek kira getirisi sunan iller arasında öne çıktı.

TRAKYA VE DOĞU ANADOLU DİKKAT ÇEKİYOR

Üçüncü sıradaki Tekirdağ’da kira getirisi yüzde 8,71 iken, dördüncü sıradaki Van’da bu oran yüzde 8,37 oldu. Trakya’da sanayi yatırımları, Van’da ise artan konut talebi kira piyasasını yukarı taşıyor.

LİSTEDE YER ALAN DİĞER ŞEHİRLER

Sıralamada Kahramanmaraş (%8,26), Eskişehir (%8,09), İzmir (%7,96), Sakarya (%7,92), Denizli (%7,92) ve Hatay (%7,91) da yer aldı. Özellikle İzmir ve Eskişehir, üniversite öğrencilerinden kaynaklanan yüksek talep nedeniyle yatırımcılar için cazip bölgeler arasında bulunuyor.

YATIRIMCILAR İÇİN YOL HARİTASI

Uzmanlara göre, kira getirisi yüksek şehirler aynı zamanda ekonomik dinamizmin ve nüfus artışının yoğun olduğu bölgelerle paralel ilerliyor. Bu durum, hem kısa vadeli kira kazançlarını hem de uzun vadeli değer artışını destekliyor.