Yeni Zelanda’da temmuz ayında konut satışları mevsim koşullarına rağmen arttı

Yeni Zelanda’da konut satışları yıllık bazda artış gösterirken, piyasadaki listeleme sayılarında düşüş yaşandı ve ulusal medyan fiyat hafifçe yükseldi. Bu durum, mevsimsel etkilere rağmen alıcı ilgisinin devam ettiğini ortaya koyuyor.

Yeni Zelanda Emlak Enstitüsü (REINZ) Temmuz ayı verilerine göre, Temmuz ayında ülke genelinde medyan konut fiyatın yıllık bazda %1,8 artarak 767.250 dolara ulaştı. Auckland hariç tutulduğunda, medyan fiyat %3,9 artışla 695.000 dolara yükselirken, Auckland’ın medyan fiyatı %2,6 artarak 975.000 dolar oldu.

REINZ İcra Kurulu Başkanı Lizzy Ryley, “Veriler, bazı bölgelerde fiyat artışlarıyla birlikte mülk değerlerinde geniş tabanlı bir dayanıklılık olduğunu gösteriyor.” dedi.

Ülke genelindeki konut satışları yıllık %4,0 artışla 6.074’ten 6.319’a yükseldi. Auckland hariç tutulduğunda ise satışlar %6,1 artarak 4.166’dan 4.421’e çıktı.

AZALAN LİSTELEMELER VE DURAĞAN KONUT FİYATLARI

Temmuz ayında yeni listelemeler Yeni Zelanda genelinde %4,2 düşüşle 7.737’ye geriledi. Auckland hariç yeni listelemeler %5,2 düşüşle 4.925 oldu. Ülke genelindeki envanter seviyeleri de yıllık bazda %0,4 hafif düşüşle 30.430 olarak kaydedildi.

Temmuz ayında 853 açık artırma gerçekleştirildi ve bu, toplam satışların %13,5’ini oluşturdu. Auckland hariç tutulduğunda 475 açık artırma satışı yapıldı ve bu, toplam satışların %10,7’sine denk geldi.

REINZ’in konut fiyat endeksi (HPI) ise 3.564 seviyesinde olup, yıllık bazda %0,1 artış, bir önceki aya göre ise %0,4 düşüş gösterdi. Son beş yılda Yeni Zelanda HPI’sının ortalama yıllık büyüme oranı %3,4 olarak belirlendi.

Ryley, alıcıların acele etmediğini ve satıcıların çoğunun piyasa beklentilerine uyum sağladığını belirtirken, azalan listeleme hacimleri ve kış koşulları nedeniyle birçok satıcının baharı beklemeyi tercih ettiğini ekledi.

Kaynak: Foreks Haber