İstanbul'da kiralar uçuyor! Bazı semtlerde ev tutmak artık hayal

İstanbul’da kira fiyatlarındaki kontrolsüz artış vatandaşları zorluyor. 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirasının 26 bin 500 TL’ye ulaştığı şehirde, özellikle orta ve dar gelirli aileler için barınma neredeyse imkânsız hale geldi. En pahalı semt ise Bebek oldu.

İSTANBUL’DA KİRALIK EV FİYATLARI YÜZDE 45 ARTTI

İstanbul’da kiralık ev fiyatlarında geçtiğimiz yıla göre dikkat çekici bir artış yaşandı. İnternet üzerinden verilen ilanlardan derlenen verilere göre, şehir genelinde kira fiyatları ortalama yüzde 45 oranında yükseldi. 100 metrekarelik daireler için özellikle merkezi bölgelerdeki fiyat artışının daha belirgin olduğunu ortaya koyuyor. İstanbul’un en pahalı ilçelerinden biri olan Beşiktaş, kira fiyatlarında başı çekerken, ilçenin en lüks semtlerinden Bebek, en yüksek kira bedellerine ev sahipliği yapıyor. Bebek’te 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira bedeli 75 bin 500 TL’ye ulaşmış durumda.

İSTANBUL'DA ORTALAMA KİRA KAÇ LİRA?

İstanbul genelinde 100 metrekarelik dairelerin ortalama fiyatı 26 bin 500 liraya çıktı. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, "Asgari ücret 20 bin lira. kira ortalaması 26 bin 500 lira. Mantığa aykırı, geçinmek mantığa aykırı. Çok yüksek, emekli maaşına baktığımız zaman, asgari ücrete baktığımız zaman bir buçuk katına falan denk geliyor. İki oda bir salon şu an Mecidiyeköy'de 30 bin lira civarında. Yeteri kadar inşaat yapılmadığı için talep çok ama ev yok." ifadelerini kullandı. İstanbul'daki en pahalı ilçeler sıralamasında Beşiktaş'ı Çekmeköy ve Sarıyer takip ediyor. Bu ilçelerde de kiralar 68 bin lirayı zorluyor.

EMLAKÇILARDAN TEPKİ: FİYATLAR ABARTILI

Emlakçılar ise internetteki fiyatlar abartılı olduğunu, ev arayanlar mutlaka kapsamlı araştırma yapması gerektiğini söylüyor. Aşa, "Gerçek piyasa bu değil, gerçekte ilana çıkan fiyatın oldukça altında ciddi pazarlık ve iskontolar söz konusu hem satılıkta hem kiralıkta. Piyasayı iyice etüt etmeden öyle gözü kapalı bir şekilde atlamasınlar." ifadelerini kullandı. Gayrimenkul uzmanları, kira fiyatlarının yaza doğru yine yükselişe geçebileceğini belirtiyor.