Ev almak isteyenlere umut: ABD konut verisi beklentileri aştı:
ABD ekonomisinden gelen son veriler, yılın son bölümünde konut piyasasında hareketlenmenin yeniden güç kazandığını ortaya koydu. ABD Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan istatistikler, özellikle Kasım ve Aralık aylarında inşaat faaliyetlerinin ivme kazandığını ve sektörün durgunluk endişelerinden kısmen uzaklaştığını gösteriyor.
KONUT BAŞLANGIÇLARINDA YIL SONU HAREKETLİLİĞİ
Aralık ayında yeni konut inşaatları bir önceki aya kıyasla yüzde 6,2 artarak 1 milyon 404 bin seviyesine yükseldi. Bu veri, piyasa tahmini olan 1 milyon 310 binin belirgin biçimde üzerinde gerçekleşti. Beklentilerin aşılması, konut talebinin halen canlı kaldığına işaret etti.
Kasım ayında da benzer şekilde artış görülmüş ve konut başlangıçları yüzde 3,9 yükselerek 1 milyon 322 bine ulaşmıştı. İki ay üst üste kaydedilen yükseliş, yüksek faiz ortamına rağmen inşaat şirketlerinin projelerini hızlandırdığını ortaya koydu.
Buna karşın yıllık bazda tablo farklı seyrediyor. Aralık verisi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 daha düşük gerçekleşti. Bu durum sektörün toparlansa da henüz tam güçle büyüme evresine geçmediğini gösterdi.
RUHSAT VERİLERİ DE ARTIŞI DESTEKLEDİ
İnşaat izinleri tarafında da yukarı yönlü bir eğilim dikkat çekti. Aralık ayında verilen konut ruhsatları yüzde 4,3 artışla 1 milyon 448 bine çıktı. Ekonomistlerin ortalama beklentisi 1 milyon 400 bin seviyesindeydi.
Kasım ayında ruhsat sayısı yüzde 1,6 düşerek 1 milyon 388 bine gerilemişti. Aralık artışıyla birlikte yatırımcıların yeni projeler için yeniden pozisyon aldığı değerlendiriliyor. Ruhsatlardaki yükseliş, önümüzdeki aylarda konut arzının artabileceğinin erken sinyali olarak yorumlandı.
VERİLER GECİKMELİ AÇIKLANDI
Kasım ve Aralık ayına ait istatistikler planlanan tarihte yayımlanamadı. ABD federal hükümetinde yaşanan kapanma süreci nedeniyle veriler ertelendi ve toplu halde açıklandı. Analistler, gecikmeli açıklamaya rağmen rakamların piyasa beklentileri açısından önemli ipuçları sunduğunu belirtiyor.
Ekonomistler, mortgage faizlerinin seyri ve enflasyon görünümünün konut sektörünün yönünü belirleyecek ana faktörler olmaya devam edeceğini vurguluyor.
