Türkiye’de konut sahipliği haritası son 10 yılda dikkat çekici biçimde değişti. Kadınların gayrimenkul yatırımlarındaki yükselişi istatistiklere güçlü şekilde yansırken, alım gücündeki artış ve mülkiyet bilincindeki dönüşüm konut satış rakamlarına doğrudan etki etti. TÜİK verileri, kadınların konut piyasasında artık belirleyici aktörlerden biri haline geldiğini ortaya koyuyor.

Kadınların satın aldığı konut sayısı 10 yılda yüzde 57,5 artarak 616 bin 570’e ulaştı.

2025’TE TOPLAM SATIŞLAR VE KADIN PAYI

Türkiye genelinde 2025 yılında toplam 1 milyon 688 bin 910 konut satışı gerçekleşti. Satışlar cinsiyet dağılımına göre incelendiğinde kadın alıcıların oranındaki yükseliş dikkat çekti. Bir önceki yıla göre kadınlara yapılan satışlarda ciddi bir sıçrama yaşandı.

2025 yılında satılan her 3 konuttan 1’den fazlası kadın alıcılar tarafından satın alındı.

Kadınlara yapılan satışlar bir yıl içinde yüzde 19,1 artış göstererek 616 bin 570 seviyesine çıktı. Bu rakam, konut piyasasında kadınların giderek güçlenen ekonomik rolünü gözler önüne serdi.

EN ÇOK KONUT ALINAN ŞEHİRLER

Kadın yatırımcıların en yoğun olduğu şehirler büyük metropoller oldu. İstanbul açık ara lider konumda yer aldı.

• İstanbul: 98.428 konut

• Ankara: 56.460 konut

• İzmir: 38.613 konut

• Antalya: 28.022 konut

• Bursa: 22.131 konut

Bu tablo, büyük şehirlerde kadınların hem yatırım hem de yaşam amaçlı konut alımına yöneldiğini gösteriyor.

EN AZ SATIŞ YAPILAN İLLER

Konut alımlarının en düşük olduğu şehirler ise nüfus yoğunluğu ve ekonomik ölçekle paralel ilerledi.

• Ardahan: 186 konut

• Bayburt: 405 konut

• Hakkari: 504 konut

• Gümüşhane: 596 konut

10 YILLIK DEĞİŞİMİN FOTOĞRAFI

Kadınların konut edinme süreci yıllar içinde dalgalı bir seyir izlese de genel trend yukarı yönlü oldu. 2016’da 391 bin 334 seviyesinde olan satışlar, dönemsel düşüşler yaşasa da uzun vadede güçlü artış gösterdi.

Kadınların konut sahipliğindeki yükseliş, ekonomik bağımsızlık göstergeleri arasında öne çıkmaya başladı.

Yıllara göre satışlar:

2016 → 391.334
2017 → 409.453
2018 → 421.286
2019 → 420.276
2020 → 483.007
2021 → 506.495
2022 → 484.654
2023 → 401.933
2024 → 517.528
2025 → 616.570

KADINLAR NEDEN DAHA FAZLA KONUT ALIYOR?

Uzmanlara göre bu artışın arkasında şu faktörler yer alıyor:

• Kadınların iş gücüne katılım oranındaki artış

• Yatırım bilincinin güçlenmesi

• Güvence arayışı

• Boşanma ve bireysel yaşam oranlarının yükselmesi

• Gayrimenkulün en güvenli yatırım aracı olarak görülmesi