ABD’de bekleyen konut satışları 15 ayın en güçlü artışını kaydetti

ABD’de bekleyen konut satışları, mart ayında %6,1 artış göstererek aralık 2023’ten bu yana en yüksek aylık artış oranına ulaştı.

Bu artış, konut piyasasında canlanma sinyalleri olarak yorumlandı.

PHSI Endeksi 76,5’e Yükseldi

National Association of Realtors (NAR) verilerine göre, konut alıcılarının sözleşme imzalama eğilimini yansıtan Bekleyen Konut Satışları Endeksi (PHSI), Mart’ta 76,5 seviyesine yükseldi. Bu rakam, bir önceki aya göre %6,1 artışı temsil ederken, yıllık bazda ise %0,6’lık sınırlı bir düşüş gözlendi.

Bölgesel Dağılım: Güney Öne Çıktı, Kuzeydoğu Geriledi

Verilere göre:

• Güney bölgesi, bekleyen satışlardaki artışta başı çekerken,

• Ortabatı ve Batı da pozitif katkı sağladı.

• Kuzeydoğu bölgesinde ise işlemlerde azalma yaşandı.

Yıllık bazda bakıldığında ise:

• Sadece Ortabatı’da sözleşme imzaları arttı,

• Kuzeydoğu, Güney ve Batı bölgelerinde ise düşüş görüldü.

• En büyük yıllık düşüş ise Kuzeydoğu’da kaydedildi.

NAR: “Konut Alıcıları Faiz Dalgalanmalarına Hassas”

NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun, konut piyasasındaki bu toparlanmanın istihdam artışıyla da desteklendiğini belirtti.

Yun: “Konut alıcıları mortgage oranlarındaki küçük dalgalanmalara karşı bile son derece hassastır. Sözleşme imzalanması nihai kapanışın garantisi olmasa da, bu artış, potansiyel alıcılarda belirgin bir artışa işaret ediyor.” dedi.

Konut Piyasasında Bahar Hareketliliği Başladı mı?

Uzmanlara göre, bahar aylarıyla birlikte konut piyasasında mevsimsel canlanma bekleniyor. Bu yükseliş, hem faiz oranlarında stabil bir seyir hem de istihdam piyasasının güçlü kalmasıyla desteklenebilir.