ABD'de konut piyasası güveni yükseldi
ABD konut piyasası güveni ağustosta yükseldi. NAHB/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi 34 puandan 35 puana çıktı. Böylece endeks, 33 puanlık piyasa beklentisinin üzerinde gerçekleşti.
ABD'de NAHB Konut Piyasası Endeksi ağustosta 35 puana yükselerek 33 puanlık beklentiyi aştı.
Bununla birlikte, mevcut satış koşullarına ilişkin gösterge de yükseldi. Gelecek 6 aya yönelik satış beklentileri ise değişmedi.
ABD konut piyasası güveni 35 puana yükseldi
National Association of Home Builders, ağustos ayına ilişkin konut piyasası verilerini açıkladı.
Buna göre, NAHB/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi 35 puana yükseldi. Temmuz ayında endeks 34 puan seviyesinde bulunuyordu.
Böylece inşaatçı güveni bir ayda 1 puan arttı. Ayrıca sonuç piyasa tahminlerinin üzerinde kaldı.
Ekonomistlerin beklentisi endeksin 33 puana gerilemesi yönündeydi.
ABD'de mevcut konut satış koşulları iyileşti
Endeksin alt kalemlerinden mevcut satış koşullarında da artış kaydedildi.
Mevcut satış koşullarını ölçen gösterge 2 puan yükseldi. Böylece alt endeks 39 puana ulaştı.
Öte yandan, gelecek 6 aya ilişkin satış beklentilerinde değişiklik olmadı. Bu gösterge 43 puanda kaldı.
Dolayısıyla hem mevcut satışlar hem de gelecek döneme ilişkin beklentiler 50 puanın altında kaldı.
ABD'de inşaatçıların yüzde 35'i fiyat indirdi
Konut üreticilerinin fiyatlama politikaları da ağustos verilerinde yer aldı. İnşaatçıların yüzde 35'i satış fiyatlarını düşürdü.
Temmuz ayında bu oran 2 puan daha yüksek seviyedeydi. Dolayısıyla fiyat indiren inşaatçıların payında sınırlı gerileme kaydedildi.
Ayrıca fiyat indirimi yapan şirketlerde ortalama indirim yüzde 6 oldu.
Böylece fiyat indirimleri yeni konut satışlarında kullanılan uygulamalar arasında kalmaya devam etti.
ABD mortgage faizleri yüzde 6'nın üzerinde kaldı
ABD konut piyasasında mortgage faizleri de yüksek seviyelerini korudu. Ağustos ayında 30 yıllık mortgage faizi yüzde 6,67 seviyesinde gerçekleşti.
Önceki oran yüzde 6,69 seviyesindeydi. Böylece mortgage faizinde sınırlı düşüş görüldü.
Ayrıca 15 yıllık mortgage faizi yüzde 6,01 seviyesinde kaldı.
MBA tarafından takip edilen 30 yıllık mortgage oranı ise yüzde 6,77 olarak kaydedildi. Önceki oran yüzde 6,81 seviyesindeydi.
ABD'de mortgage başvuruları yüzde 3,6 arttı
Mortgage piyasasında başvurular ağustos döneminde yükseldi. Başvurular haftalık bazda yüzde 3,6 artış gösterdi.
Önceki dönemde ise mortgage başvuruları yüzde 2,9 azalmıştı.
Bununla birlikte, MBA Mortgage Piyasa Endeksi 240 puandan 248,60 puana yükseldi.
Satın alma endeksi de 154 puandan 157,90 puana çıktı. Yeniden finansman endeksi ise 744,40 puana ulaştı.
ABD'de mevcut konut satışları geriledi
Konut satışlarına ilişkin son veriler farklı bir görünüm ortaya koydu. Mevcut konut satışları temmuzda 4,06 milyon seviyesinde gerçekleşti.
Önceki dönemde satışlar 4,13 milyon seviyesindeydi. Böylece aylık düşüş yüzde 1,7 olarak kaydedildi.
Buna karşılık yeni konut satışları haziranda 628 bin seviyesine yükseldi. Aylık artış yüzde 1,6 oldu.
Ayrıca toplam konut envanteri temmuzda 1,54 milyon seviyesinde gerçekleşti.
ABD konut fiyatlarında son veriler açıklandı
Mevcut tek ailelik konutların satış fiyatı temmuzda 434 bin 100 dolar oldu. Önceki dönemde fiyat 442 bin 800 dolar seviyesindeydi.
Bunun yanında, ortalama konut fiyatı haziran döneminde 475 bin 400 dolar olarak kaydedildi.
Case-Shiller Konut Fiyat Endeksi ise mayısta 348,62 puana yükseldi. Endeksteki yıllık artış yüzde 1,6 oldu.
NAHB endeksinde 50 puan kritik eşik
NAHB/Wells Fargo endeksi aylık inşaatçı anketlerinden oluşturuluyor. Gösterge özellikle tek ailelik yeni konut piyasasını takip ediyor.
Ankette mevcut satış koşulları ve gelecek 6 aylık beklentiler değerlendiriliyor. Ayrıca potansiyel alıcı trafiğine ilişkin görüşler alınıyor.
Endekste 50 puanın üzerindeki değerler olumlu görüşlerin ağırlıkta olduğunu gösteriyor.
Ağustosta 35 puana yükselen NAHB endeksi, 50 puanlık iyimserlik eşiğinin altında kalmayı sürdürdü.
