Etiket
ABD dolar endeksi, son dönemdeki düşüşün ardından 101,59 seviyesinde dengelendi. Küresel piyasalarda yatırımcılar, ABD Merkez Bankasının (Fed) gelecek hafta açıklayacağı faiz kararına odaklandı. Doların altı önemli para birimi karşısındaki değerini ölçen DXY endeksi, 22 Ekim Perşembe günü yüzde 0,09
ABD'de yeni konut inşaatları eylül ayında yüzde 5,2 azalarak yıllıklandırılmış 1,22 milyon seviyesine düştü. Yüksek konut kredisi faizleri ve zayıf talep, sektördeki daralmayı artırdı. ABD konut piyasasında eylül ayına ilişkin veriler, inşaat faaliyetlerindeki yavaşlamanın sürdüğünü gösterdi. Konut
ABD'de 30 yıl vadeli konut kredisi faizi yüzde 7,50'ye çıkarak art arda sekizinci haftada yükseldi. Yüksek borçlanma maliyetleri, mortgage başvurularındaki düşüşü de hızlandırdı. ABD konut finansmanı piyasasında faiz baskısı devam ediyor. Mortgage Bankers Association (MBA) tarafından açıklanan 9 Eki
ABD Başkanı Donald Trump yönetiminin bankacılık kurallarında planladığı değişiklik, uygun fiyatlı konut yatırımlarını olumsuz etkileyebileceği gerekçesiyle tartışılıyor. Düzenlemenin özellikle kırsal bölgelerdeki konut finansmanını azaltabileceği belirtiliyor. ABD'de konut fiyatları ve mortgage faiz
ABD’de 30 yıl vadeli mortgage faizi yüzde 7,49’a yükseldi. Böylece oran Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyesini gördü. Konut finansmanındaki sıkılaşma kredi talebini de aşağı çekiyor. Bununla birlikte enerji maliyetleri ve enflasyon, tahvil getirileri üzerinden mortgage faizlerini yukarı taşıyor
ABD konut başlangıçları ağustosta beklenmedik şekilde geriledi. Çok aileli konut projelerindeki sert düşüş toplam veriyi aşağı çekti. Yeni konut başlangıçları aylık yüzde 2,6 azaldı. Böylece yıllıklandırılmış konut başlangıcı 1,28 milyon oldu. ABD’de konut başlangıçları 1,28 milyona gerileyerek piya
ABD mortgage faizleri yeniden yükselerek konut piyasası üzerindeki finansman baskısını artırdı. 30 yıllık mortgage faizi yüzde 6,97'ye çıktı. Mortgage Bankers Association (MBA) verileri, faizlerde haftalık 12 baz puanlık yükseliş gösterdi. Böylece oran Mayıs 2025'ten beri en yüksek seviyeye ulaştı. ABD'de 30 yıllık mortgage faizi 12 baz puan artarak yüzde 6,97'ye yükseldi.
ABD mortgage faizleri üç haftanın en yüksek seviyesine çıktı. Bunun sonucunda konut kredisi başvuruları haftalık bazda geriledi. Toplam mortgage başvuruları 21 Ağustos haftasında yüzde 1 azaldı. ABD mortgage faizleri yüzde 6,78’e yükseldi Mortgage Bankacıları Birliği haftalık konut kredisi verilerini açıkladı. Buna göre 30 yıllık sabit mortgage faizi yüzde 6,77’den yüzde 6,78’e çıktı.
ABD’de konut başlangıçları temmuz ayında sert geriledi. Buna karşılık yeni yapı ruhsatlarında artış kaydedildi. Böylece konut sektörünün iki önemli göstergesi farklı yönlerde hareket etti. Mevsimsellikten arındırılmış yıllıklandırılmış konut başlangıçları temmuzda yüzde 12,4 düşerek 1 milyon 239 bine geriledi. Piyasa beklentisi ise konut başlangıçlarının yüzde 6,1 azalması yönündeydi.
ABD konut piyasası güveni ağustosta yükseldi. NAHB/Wells Fargo Konut Piyasası Endeksi 34 puandan 35 puana çıktı. Böylece endeks, 33 puanlık piyasa beklentisinin üzerinde gerçekleşti. ABD'de NAHB Konut Piyasası Endeksi ağustosta 35 puana yükselerek 33 puanlık beklentiyi aştı. Bununla birlikte, mevcut satış koşullarına ilişkin gösterge de yükseldi.
ABD'de yeni konut inşaatları, çok aileli konut projelerindeki sert düşüşün etkisiyle mayıs ayında son 6 yılın en zayıf performansını kaydetti. ABD federal hükümeti tarafından açıklanan verilere göre, konut başlangıçları aylık bazda yüzde 15,4 azalarak yıllıklandırılmış 1,18 milyon adet seviyesine geriledi.
ABD'de konut sektörüne ilişkin güven göstergesi haziran ayında beklentilerin altında kalarak zayıflamayı sürdürdü. Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği (NAHB) ile Wells Fargo tarafından hazırlanan endeks, 2 puan düşüşle 35 seviyesine gerilerken , piyasa beklentisi 37 puan olarak öne çıkıyordu.
ABD konut finansmanı piyasasında mortgage başvuruları geçtiğimiz hafta gerileme kaydetti. Mortgage Bankers Association (MBA) tarafından açıklanan verilere göre, 29 Mayıs'ta sona eren haftada mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 2,5 azaldı. Veriler hazırlanırken Gaziler Günü tatili nedeniyle istatistiklerde takvim düzeltmesi yapıldığı belirtildi.
ABD’de konut piyasasına ilişkin yakından takip edilen S&P CoreLogic Case-Shiller Ulusal Konut Fiyat Endeksi’nin mart ayı verileri, fiyat artışlarında ivme kaybının sürdüğünü ortaya koydu. Açıklanan son rakamlar, yüksek mortgage faizleri ve finansman maliyetlerinin emlak piyasası üzerindeki baskısını koruduğunu gösterdi.
ABD’de mortgage faizleri yeniden yükselişe geçerken, konut piyasasında bahar dönemine ilişkin iyimser beklentiler zayıflamaya başladı. Son açıklanan veriler, özellikle artan finansman maliyetlerinin ev satın alma talebini baskıladığını ortaya koydu.
ABD konut piyasasında hareketlilik nisanda sınırlı da olsa yeniden yukarı yönlü seyretti. ABD Ulusal Emlakçılar Birliği’nin (NAR) yayımladığı verilere göre, ikinci el konut satışları nisanda aylık bazda yüzde 0,2 artarak yıllıklandırılmış 4,02 milyon adet seviyesine çıktı. Ancak açıklanan veri, piyasaların 4,05 milyonluk beklentisinin hafif altında kaldı.
ABD’de mortgage piyasasında faiz baskısı etkisini sürdürürken, konut kredisi başvurularında yeniden düşüş görüldü. Mortgage Bankers Association (MBA) tarafından yayımlanan haftalık verilere göre mortgage kredi başvurularını ölçen piyasa bileşik endeksi, mevsim etkilerinden arındırılmış verilere göre yüzde 4,4 geriledi. Arındırılmamış verilerde ise haftalık düşüş yüzde 4 olarak kaydedildi.
ABD konut piyasasına ilişkin mart ayı verileri, talep tarafında güçlü bir tablo ortaya koyarken fiyatlarda dikkat çeken bir geri çekilmeye işaret etti. Açıklanan rakamlar, yüksek faiz ortamına rağmen konut satışlarının dirençli kaldığını, buna karşın fiyatların aşağı yönlü düzeltme sürecine girdiğini gösterdi.
ABD’de konut piyasasına ilişkin dikkat çeken veriler açıklandı. Mortgage Bankacıları Birliği’nin (MBA), 17 Nisan 2026 ile sona eren haftayı kapsayan Haftalık Mortgage Başvuruları Anketi sonuçlarına göre, mortgage başvuruları önceki haftaya göre yüzde 7,9 artış gösterdi. Faiz oranlarında yaşanan düşüş ve piyasalardaki iyimser hava, kredi talebini yukarı taşıdı.
ABD’de konut piyasası, Mart ayında hem jeopolitik gelişmelerin hem de finansal koşulların etkisiyle belirgin bir ivme kaybı yaşadı. BTIG ve HomeSphere iş birliğiyle hazırlanan güncel anket sonuçları, küçük ve orta ölçekli inşaatçıların sahadaki talep görünümünün hızla bozulduğunu ortaya koydu.
