ABD’de mortgage başvuruları bir haftada yüzde 28,5 arttı
Mortgage Bankers Association’ın (MBA) Haftalık Mortgage Başvuruları Anketi’ne göre, 9 Ocak 2026 ile biten haftada mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 28,5 arttı. Önceki haftanın verilerinde yılbaşı tatiline yönelik düzeltme yapıldığı belirtildi.
Mortgage kredi talebini ölçen Piyasa Bileşik Endeksi mevsimsel olarak düzeltilmiş bazda haftalık yüzde 28,5, düzeltilmemiş bazda ise yüzde 65 yükseldi. Yeniden finansman başvuruları haftalık yüzde 40 artarken, geçen yılın aynı haftasına göre yüzde 128 daha yüksek seviyeye çıktı. Konut satın alma başvuruları mevsimsel olarak düzeltilmiş bazda yüzde 16, düzeltilmemiş bazda ise yüzde 51 arttı ve yıllık bazda yüzde 13 yükseldi.
MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomist Yardımcısı Joel Kan, devlet destekli kuruluşların ipoteğe dayalı menkul kıymet alımlarını artıracaklarını açıklamasının ardından mortgage faizlerinde düşüş yaşandığını belirtti. Kan, 30 yıl vadeli sabit faizli mortgage oranının yüzde 6,18’e gerilemesinin yeniden finansman talebini güçlendirdiğini ve bu kalemin Ekim 2025’ten bu yana en yüksek seviyesine ulaştığını ifade etti.
Toplam başvurular içinde yeniden finansmanın payı yüzde 56,6’dan yüzde 60,2’ye yükselirken, değişken faizli mortgage (ARM) payı yüzde 7 oldu. FHA kredilerinin payı yüzde 19,2’ye, VA kredilerinin payı yüzde 16,1’e gerilerken, USDA kredilerinin payı yüzde 0,4 seviyesinde kaldı.
Faiz oranlarına bakıldığında, 30 yıl vadeli sabit faizli uyumlu kredilerde ortalama oran yüzde 6,25’ten yüzde 6,18’e düştü. Jumbo kredilerde oran yüzde 6,42’ye yükselirken, 15 yıl vadeli sabit faizli mortgage oranı yüzde 5,60’a, 5/1 değişken faizli mortgage oranı ise yüzde 5,42’ye geriledi.
