ABD'de mortgage faizi gerilerken, başvurular azaldı
ABD'de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranı geçen hafta düşüş göstererek yüzde 6,84'e gerilemesine rağmen, mortgage başvuruları bir önceki haftaya göre yüzde 2,6 azaldı.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından 13 Haziran'da sona eren haftaya ilişkin açıklanan verilere göre:
- Toplam mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 2,6 geriledi.
- Konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 3 azaldı.
- Yeniden finansman başvuruları ise yüzde 2 düştü.
Faiz oranlarında ise düşüş gözlemlendi:
- Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı, geçen hafta yüzde 6,93'ten yüzde 6,84'e düştü.
- Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,16'dan yüzde 6,14'e indi.
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faizlerindeki bu gerilemenin, mevcut jeopolitik çatışma ve tarife belirsizliklerinin neden olduğu finansal piyasa oynaklığının etkisiyle gerçekleştiğini belirtti. Kan, 30 yıl vadeli mortgage faiz oranının nisan ayından bu yana en düşük seviyeyi gördüğünü ifade etti.
Ancak Kan'a göre, mortgage oranlarındaki düşüşe rağmen devam eden ekonomik belirsizlik, potansiyel ev alıcılarının satın alma kararlarını etkilediği için başvuruların azalmasına neden oldu. Bu durum, faizlerin tek başına konut talebini canlandırmaya yetmediğini ve genel ekonomik koşulların tüketici güveni üzerindeki etkisini gözler önüne seriyor.
