ABD'de mortgage faizleri 2025'in zirvesinde
ABD'de mortgage faiz oranları yeniden yükselişe geçerek yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 23 Mayıs'ta sona eren haftaya ilişkin verileri açıkladı. Buna göre, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 6,98 oldu. Bu oran, ocak 2025'ten bu yana kaydedilen en yüksek seviye olarak öne çıktı.
MBA verilerine göre, toplam mortgage başvuruları geçen haftaya göre %1,2 azaldı. Ancak konut satın almaya yönelik başvurular %3 artış gösterdi. Öte yandan, yeniden finansman başvuruları ise %7 oranında geriledi.
15 Yıllık Mortgage Faizleri de Yükseldi
Haftalık raporda, 15 yıl vadeli mortgage kredileri için ortalama faiz oranı da %6,21'den %6,23'e çıktı. Bu da kısa vadeli konut kredilerinde de yukarı yönlü bir hareketin sürdüğüne işaret ediyor.
MBA: Faizlerdeki Artış Tahvil Getirilerinden Kaynaklanıyor
Mortgage Bankalar Birliği Başkan Yardımcısı Joel Kan, faiz oranlarındaki artışın ABD Hazine tahvil getirilerindeki yükselişe bağlı olduğunu ifade etti. Kan, "30 yıl vadeli mortgage faiz oranı üst üste üçüncü haftada da artış gösterdi. Bu artış, genel mortgage başvurularında düşüşe yol açtı" dedi.
Konut Arzındaki Artış Talebi Destekliyor
Joel Kan, konut satın alma amaçlı mortgage başvurularının haftalık bazda artış göstermesine rağmen ekonomik belirsizliklerin sürdüğünü vurguladı. Bununla birlikte, bazı bölgelerde artan konut arzının talebi canlı tuttuğunu ve bu durumun başvuruların geçen yılın aynı döneminin üzerinde seyretmesine katkı sağladığını belirtti.
