ABD'de yeni konut satışları nisan ayında artış gösterdi
ABD'de yeni konut satışları, nisan 2025’te yeniden yükselişe geçerek piyasa beklentilerini aştı. Ekonomik belirsizlikler ve yüksek mortgage faiz oranlarına rağmen, alıcılar yeniden konut piyasasına yöneldi. Ticaret Bakanlığı tarafından açıklanan veriler, konut piyasasındaki canlılığın sinyallerini verdi.
Ticaret Bakanlığı verilerine göre, yeni müstakil ev satışları mart ayındaki 670.000 seviyesinden nisan’da %10,9 artışla 743.000 adede yükseldi. Bu rakam, piyasa beklentilerinin oldukça üzerinde gerçekleşti. Wall Street Journal anketine katılan ekonomistler, satışların 695.000 civarında olacağını öngörmüştü.
Satış Verileri Değişkenlik Gösterebilir
Bakanlık, yayınladığı raporda nisan ayı verilerinin %13,5'lik bir hata payı içerdiğini belirtti. Bu da, verilerin ilerleyen aylarda revize edilebileceği anlamına geliyor. Aylık bazda dalgalanmalar konut satışlarında sıkça gözlemleniyor.
Yıllık Artış Oranı %3,3
Geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında, yeni konut satışlarında %3,3 oranında bir artış kaydedildi. Bu, konut piyasasında sınırlı da olsa yukarı yönlü bir ivmenin sürdüğünü gösteriyor.
Mevcut Konut Arzı 8,1 Aylık Stok Seviyesinde
Ticaret Bakanlığı, mevcut satış hızına göre 8,1 aylık konut arzının bulunduğunu bildirdi. Bu oran, piyasada alıcıların çeşitli seçeneklere sahip olduğunu ve arz-talep dengesinin belirli ölçüde korunduğunu işaret ediyor.
Mevcut Konut Satışları Gerilerken Yeni Konutlara Talep Arttı
Ulusal Emlakçılar Birliği'nin perşembe günü yaptığı açıklamaya göre, mevcut konut satışları, artan ekonomik belirsizlikler ve yüksek konut maliyetleri nedeniyle nisan ayında geriledi. Özellikle eski Başkan Donald Trump’ın gümrük vergilerine dair açıklamaları ekonomik risk algısını artırdı. Ancak bu durum, alıcıların yeni konutlara yönelmesine neden oldu.
