AVM metrekare verimlilik endeksi: AVM’lerde ciro uçtu, ziyaretçi düştü

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) ile Akademetre Research tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan AVM Endeksi’nin Mayıs 2025 sonuçları açıklandı. Endeks verilerine göre, metrekare verimlilik endeksi yıllık bazda nominal olarak %39,7 artarak 4226 puana ulaştı.

TÜİK'in Mayıs 2025 için açıkladığı %35,41'lik enflasyon oranı göz önünde bulundurulduğunda, AVM ciro endeksindeki artışın enflasyonun üzerinde gerçekleştiği görüldü. Böylece ciro endeksi reel olarak %3,2 büyüme kaydetti.

MAYIS'TA TOPARLANMA SİNYALİ

Ekonomist Fatih Keresteci, verileri değerlendirirken Nisan ayındaki yavaşlamaya dikkat çekerek, "Reel endeks seviyeleri son 5 ayın en yüksek düzeyine ulaştı. Bu tablo, Mayıs ayında tüketimde belirgin bir toparlanma yaşandığını gösteriyor," dedi.

GİYİMDE SERT SIÇRAMA, AYAKKABIDA ZAYIFLIK SÜRÜYOR

Kategori bazında bakıldığında, giyim sektöründe %51,4’lük bir ciro artışı ile dikkat çekici bir büyüme yaşandı. Keresteci, “Nisan ayında oldukça zayıf seyreden giyim harcamaları, hava koşullarının da etkisiyle Mayıs’ta canlandı” ifadelerini kullandı.

Ayakkabı kategorisi ise üst üste ikinci ayda da zayıf performans göstermeye devam etti. Bu durumu tek bir nedenle açıklamanın güç olduğunu belirten Keresteci, "Tüketim alışkanlıklarındaki değişimden taklit ürünlerin yaygınlaşmasına kadar birçok neden etkili olabilir," dedi.

ZİYARETÇİ AZALDI AMA CİRO YÜKSELDİ

Mayıs ayında AVM’lere giden ziyaretçi sayısı geçen yılın aynı dönemine göre %2,2 azaldı. Ancak buna rağmen, son 4 ayın en yüksek ziyaretçi seviyesine ulaşıldı.

Bu tablo, kişi başına düşen harcamanın arttığına işaret ediyor. Fatih Keresteci bu durumu, "Gelir dağılımındaki bozulma, daha az sayıda tüketicinin daha büyük hacimlerde tüketim yapmasına neden oluyor" sözleriyle özetledi.

TÜİK verilerine göre, en yüksek gelir grubundaki %5’lik kesim, toplam gelirden %22,6 pay alıyor. Bu durum, gelir uçurumunun tüketim davranışlarına olan etkisini ortaya koyuyor.