İstiklal Caddesi ziyaretçi rekoru kırdı

Cushman & Wakefield tarafından yayımlanan rapora göre, İstiklal Caddesi 2025 yılında 107 milyon ziyaretçiyle tüm zamanların en yüksek seviyesine ulaştı. Bu rakam, bir önceki yıla göre yüzde 18,7’lik artışa işaret ederken, önceki rekor olan 2022’deki 91,8 milyon seviyesini de geride bıraktı.

Cadde, hafta içi ve hafta sonu artan yaya trafiği, güçlü marka karması ve yoğun turistik hareketlilik sayesinde İstanbul’un en canlı perakende noktası olmayı sürdürdü. Mağaza doluluk oranı da yüksek seviyesini korurken, toplam 275 mağazanın büyük bölümü aktif olarak faaliyet gösterdi.

Anadolu Yakası’nda yer alan Bağdat Caddesi de dikkat çekici bir performans sergiledi. Ziyaretçi sayısı yüzde 31,2 artarak 41,2 milyona yükselirken, özellikle hafta sonu trafiğinde güçlü bir artış görüldü. Lüks ve uluslararası markaların artan ilgisi, caddenin cazibesini destekleyen önemli unsurlar arasında yer aldı.

Buna karşılık Nişantaşı bölgesinde belirgin bir gerileme yaşandı. Ziyaretçi sayısı yüzde 59,4 düşüşle 14,6 milyona inerken, bu düşüşte özellikle yabancı turist sayısındaki azalma etkili oldu. Yüksek kira seviyeleri nedeniyle bazı işletmelerin ana caddelerden ara sokaklara yönelmesi de hareketliliği sınırlayan faktörler arasında gösterildi.

Rapora göre önümüzdeki dönemde perakende sektöründe hızlı büyümeden ziyade verimlilik ve seçicilik odaklı bir strateji öne çıkacak. Markaların daha küçük, performansı yüksek ve lokasyon kalitesi güçlü alanlara yönelmesi beklenirken, ana caddeler talep görmeye devam edecek, ikincil lokasyonlar ise daha fazla baskı altında kalacak.