Kanada’da konut fiyatları 20 ay sonra ilk kez yükseldi

Kanada konut fiyatları, temmuzda 20 ay sonra ilk kez aylık bazda yükseldi. Kanada Emlak Birliği verilerine göre gösterge konut fiyatı yüzde 0,1 arttı. Böylece ortalama gösterge değer 658 bin Kanada dolarına çıktı. Aynı dönemde yeni ilanların azalması piyasadaki arz baskısını sınırladı.

Kanada’da gösterge konut fiyatı temmuzda yüzde 0,1 artarak 658 bin Kanada dolarına ulaştı. Bu, 20 aylık düşüş döneminin ardından kaydedilen ilk aylık yükseliş oldu.

Kanada konut fiyatlarında 20 ay sonra ilk artış

Kanada Emlak Birliği, temmuz ayına ilişkin konut piyasası verilerini açıkladı. Buna göre fiyatlarda uzun süredir devam eden düşüş eğilimi sona erdi.

Gösterge konut fiyatı hazirana göre yüzde 0,1 yükseldi. Böylece fiyat 658 bin Kanada dolarına ulaştı. Bu tutar yaklaşık 474 bin ABD dolarına karşılık geliyor.

Ayrıca konut satışları yeni ilanların üzerinde seyretti. Bu nedenle alıcıların pazarlık gücünde bir miktar azalma görüldü.

Birliğin kıdemli ekonomisti Shaun Cathcart, piyasaların yeniden dengeye yöneldiğini belirtti.

Kanada’da konut satışları yüzde 0,5 yükseldi

Ekonomik görünümdeki toparlanma işaretleri konut talebine de yansıdı. Buna göre temmuz ayında toplam konut satışları yüzde 0,5 arttı.

Öte yandan yeni satış ilanlarında gerileme yaşandı. Yeni ilan sayısı hazirana kıyasla yüzde 1,6 düştü.

Böylece son yıllarda fiyatları aşağı çeken stok artışı yavaşladı. Ayrıca satışlardaki sınırlı yükseliş piyasadaki dengelenmeyi destekledi.

Kanada ekonomisindeki toparlanma sinyalleri güçlendi

Kanada ekonomisinde son veriler daha güçlü bir görünüm ortaya koydu. Ülkede işsizlik oranı geçen ay iki yılın en düşük seviyesine indi.

Bunun yanında ikinci çeyrek büyümesine ilişkin veriler de dikkat çekti. Ekonominin yıllıklandırılmış bazda yüzde 3,4 büyüdüğü hesaplandı.

Bu oran Kanada Merkez Bankasının daha önceki tahmininin üzerinde gerçekleşti. Buna karşın ABD ile devam eden ticaret gerilimi ekonomik görünümdeki önemli başlıklardan biri olmayı sürdürüyor.

Kanada konut fiyatları yıllık bazda hâlâ düşük

Aylık yükselişe rağmen konut fiyatları geçen yılın altında bulunuyor. Gösterge fiyat temmuzda yıllık bazda yüzde 3,2 geride kaldı.

Ayrıca fiyatlar üç yıl önceki seviyenin yüzde 10,5 altında seyrediyor.

Temmuzda satışların yüzde 0,5 artmasına karşılık yeni ilanların yüzde 1,6 azalması konut arzındaki genişlemeyi yavaşlattı.