Konut fiyatları temmuzda reel olarak geriledi, yeni kiracı kiraları arttı
Türkiye'de konut fiyatları temmuz ayında yıllık bazda nominal olarak yüzde 25 artarken, reel olarak yüzde 5,1 geriledi. Yeni kiracıların karşılaştığı kira fiyatları ise aynı dönemde nominal yüzde 28,4 yükseldi, reel olarak yüzde 2,6 azaldı.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini açıkladı.
Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE, temmuzda bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 234,8 seviyesine yükseldi.
Konut fiyatları yıllık bazda nominal yüzde 25 artarken, reel olarak yüzde 5,1 geriledi.
İstanbul'da aylık artış yüzde 2,7
Temmuzda konut fiyatları bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 2,7, Ankara'da yüzde 2,2 arttı. İzmir'de ise yüzde 0,5 düşüş kaydedildi.
Yıllık artış İstanbul'da yüzde 27,7, Ankara'da yüzde 26,6 ve İzmir'de yüzde 23,1 oldu.
Bölgesel bazda en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş bölgesinde görüldü. En düşük artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde gerçekleşti.
Yeni kiracı kiraları yüzde 28,4 arttı
Yeni Kiracı Kira Endeksi temmuzda aylık yüzde 1,9 yükseldi. Endeks yıllık bazda nominal yüzde 28,4 artarken, reel olarak yüzde 2,6 geriledi.
Yeni kiracı kira fiyatları aylık bazda İstanbul'da yüzde 1,7, Ankara'da yüzde 2,2 yükselirken, İzmir'de yüzde 1,8 düştü.
Yıllık artış İstanbul'da yüzde 32,4, Ankara'da yüzde 28,6 ve İzmir'de yüzde 26,3 olarak gerçekleşti.
Bölgesel bazda yeni kiracı kiralarındaki en yüksek yıllık artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon bölgesinde, en düşük artış ise yüzde 18,8 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde kaydedildi.
