Etiket
Taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi için 1 Ekim tarihi öne çıkıyor. Sistemin bu tarihte zorunlu hale getirilmesi planlanıyor. Yeni uygulamayla satış bedeli ve tapu devri eş zamanlı gerçekleştirilecek. Böylece alıcı ve satıcının para transferindeki risklerinin azaltılması amaçlanıyor. Alıcının yatırdığı para, tapu devri tamamlanmadan satıcının hesabına aktarılmayacak.
Türkiye genelinde yılın ilk 6 ayında gerçekleştirilen gayrimenkul satışları geçen yılın aynı dönemine göre gerilemesine rağmen 1 milyon 268 bin 950 adede ulaşırken, tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri 108 milyar 948 milyon liraya yükseldi. Konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan satışlarda haziran ayı yılın en hareketli dönemi olarak öne çıktı.
Sahte kimlik ve usulsüz vekâletnameler kullanılarak gerçekleştirilmeye çalışılan tapu dolandırıcılığı girişimlerine karşı gayrimenkul sahiplerine önemli uyarılar yapılıyor. Uzmanlar, özellikle uzun süre kontrol edilmeyen konut, arsa ve araziler için Web Tapu ve e-Devlet üzerinden alınacak 5 temel önlemin mağduriyet riskini önemli ölçüde azaltacağını belirtiyor.
Ticaret Bakanlığı tarafından taşınmaz alım satımlarında güvenliği artırmak amacıyla geliştirilen Güvenli Ödeme Sistemi , teknik hazırlıkların tamamlanabilmesi için 1 Temmuz yerine 1 Ekim 2026 tarihinde zorunlu olarak uygulanmaya başlayacak. Sistem sayesinde satış bedeli, tapu devri tamamlanmadan satıcının hesabına aktarılmayacak.
Ticaret Bakanlığı, konut ve diğer taşınmaz satışlarında uygulanacak güvenli ödeme sisteminin yürürlüğe giriş tarihini 1 Temmuz'dan 1 Ekim 2026'ya erteledi. Kararın, sistemin teknik altyapısının eksiksiz tamamlanması amacıyla alındığı bildirildi.
Ticaret Bakanlığı’nın emlak piyasasında güveni artırmak ve yapay fiyat hareketlerini engellemek amacıyla geliştirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), uygulama kapsamını genişletiyor. Daha önce kiralık konut ilanlarında kullanılan sistem, 15 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak şekilde ülke genelinde devreye giriyor.
Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı bu yılın ocak-kasım döneminde yıllık bazda yüzde 7,6'lık artışla yaklaşık 2,9 milyonla rekor kırdı. AA muhabirinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerinden derlediği bilgilere göre, yıla hızlı başlayan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları, yılın devamının büyük kısmında da bu ivmeyi sürdürdü.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), borcunu kapatıp evinin tapusuna hemen kavuşmak isteyen vatandaşlara büyük bir fırsat sunmuştu. Yüzde 25 indirim kampanyasında yarın son gün . Başvurusunu tamamlamayan konut ve iş yeri alıcılarının, yarın mesai bitimine kadar aracı bankalara müracaat etmesi gerekiyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, dijital dönüşüm atağını hızlandırıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Hakan Gedikli, yeni projelerle tapu işlemlerinin saniyeler içinde tamamlanabileceğini duyurdu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün 178. kuruluş yıl dönümü programında önemli açıklamalarda bulundu. Bakan Kurum, mülkiyet sorunlarının çözümüne yönelik çalışmaların hızla devam ettiğini belirterek, 5 milyon vatandaşın tapu sorunlarının çözüleceğini duyurdu.
Adalet Bakanlığı, taşınmaz devir işlemlerinde yaşanan sahtecilik olaylarına karşı önemli bir adım atarak noter belgelerinde yeni bir uygulamayı hayata geçiriyor. Noter mührünün sahtesinin yapılması ve bu yolla gerçekleştirilen dolandırıcılık vakaları, vatandaşların mağduriyetine neden olmuştu.
Mudanya Kaymakamlığı, son dönemde artış gösteren tarım arazilerinin hisseli satış yöntemiyle küçük parçalara bölünerek noter aracılığıyla satılması işlemlerine karşı vatandaşları uyardı. Yapılan açıklamada, bu tür satışların yasal olmadığı ve noter üzerinden gerçekleştirilen işlemlerin hukuki geçerliliğinin bulunmadığı belirtildi.
Kadastro Genel Müdürlüğü, hissedarların hak kaybı yaşamaması için 90 gün içinde başvuru yapmaları gerektiğini bildirdi. Miras ya da satın alım yoluyla hisseli tapu sahibi olanlar için önemli bir uyarı yapıldı. Uzmanlar, 90 günlük süreyi hatırlatarak, işlem yapmayanların hakkının kaybolacağını belirtiyor. Tapu sahipleri için tanınan süre giderek daralıyor.
Miras hukukunda yapılan hatalar, tapu sahiplerini ciddi risklerle karşı karşıya bırakıyor. Özellikle miras işlemlerindeki eksiklikler ve yanlış uygulamalar, taşınmazların beklenmedik şekilde devlete geçmesine yol açabiliyor. Uzmanlar, vatandaşların bu süreçte bilinçli hareket etmeleri gerektiğini vurguluyor.
Tarım ve Orman Bakanlığı'ndan tapu sahiplerine belge zorunluluğu getirildi. Taahhütname kapsamındaki arazilerin kaydı, üretim yılına ait uydu görüntüleri veya tespit komisyonlarının yönlendirmeleriyle tamamlanacak. Mirasçıların veya hissedarların itirazları durumunda, itiraz edilen alanların kayıtları iptal edilecek. Verasetle gelen hisselerde de aynı prosedür uygulanacak.
Türkiye genelinde geçen yılın 10 ayında 1 milyon 782 bin 36 gayrimenkul satışı yapılırken bu yılın aynı döneminde sayı 2 milyon 241 bin 850'ye yükseldi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü nce, yurt genelinde yılın 10 ayında satış işlemi yapılan gayrimenkul sayısı 2 milyon 241 bin 850'ye ulaştı.
