İngiltere’de konut fiyatları Temmuz’da hız kesti

Birleşik Krallık’ta konut piyasasında yaz aylarında dikkat çekici bir yavaşlama görüldü. İngiltere İstatistik Ofisi’nin (ONS) açıkladığı verilere göre, Temmuz 2025 itibarıyla yıllık konut fiyat artışı %2,8’e gerileyerek, bir önceki ayki %3,6’lık seviyenin altına indi.

ORTALAMA KONUT FİYATI 270 BİN STERLİN

ONS verilerine göre Temmuz 2025’te ülke genelinde ortalama bir konutun fiyatı 270.000 sterlin oldu. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık 8.000 sterlinlik bir artışa işaret ediyor.

BÖLGELERE GÖRE FİYAT ARTIŞLARI

İngiltere’de ortalama konut fiyatı son 12 ayda %2,7 yükselerek 292.000 sterline çıktı. Galler’de artış oranı %2 ile sınırlı kalırken, ortalama fiyat 209.000 sterlin seviyesinde gerçekleşti. İskoçya’da fiyatlar %3,3 artışla 192.000 sterline ulaştı. Kuzey İrlanda’da ise 2025 yılının ikinci çeyreğinde ortalama konut fiyatı %5,5 artış göstererek 185.000 sterline yükseldi.

LONDRA GERİDE KALDI

İngiltere’de bölgesel bazda en güçlü artış %7,9 ile Kuzey Doğu’da görülürken, Londra konut fiyatlarının en zayıf seyrettiği bölge oldu. Başkentte fiyatlar yalnızca %0,7 oranında artış kaydetti.

AYLIK VERİLER ZAYIFLADI

Haziran–Temmuz 2025 döneminde Birleşik Krallık’ta ortalama fiyatlar mevsimsellikten arındırılmamış bazda %0,3 arttı. Ancak bu oran geçen yıl aynı dönemdeki %1,1’lik yükselişin oldukça gerisinde kaldı. Mevsimsellikten arındırılmış veriler ise, konut fiyatlarının aylık bazda %0,7 düştüğünü ortaya koydu.

Konut fiyatlarındaki bu ivme kaybı, Birleşik Krallık konut piyasasında talebin zayıfladığına işaret ediyor.