Konut satışları hız kazandı, ipotekli alımlar yeniden canlandı
Türkiye konut piyasası eylülde yeniden hareketlendi. Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %6,9 artarak 150 bin 657 adet oldu. Böylece yılın üçüncü çeyreği, konut sektöründe toparlanma sinyalleriyle kapandı.
EN ÇOK SATIŞ İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR’DE
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, eylül ayında en fazla konut satışı 24 bin 119 adetle İstanbul’da gerçekleşti. Başkenti 13 bin 417 satışla Ankara, 8 bin 544 satışla İzmir takip etti. En az konut satışı yapılan iller ise 70 konutla Ardahan, 117 ile Bayburt ve 142 ile Tunceli oldu.
9 AYLIK DÖNEMDE 1,1 MİLYONU AŞTI
Ocak–Eylül döneminde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %19,2 artışla 1 milyon 128 bin 727 adede yükseldi. Bu veriler, konut talebinin yılın ikinci yarısında da güçlü seyrettiğine işaret ediyor.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA YÜZDE 34 ARTIŞ
Faiz oranlarına rağmen ipotekli satışlarda dikkat çekici bir yükseliş kaydedildi. Eylülde ipotekli konut satışları %34,4 artışla 21 bin 266’ya ulaştı. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı %14,1 oldu. Ocak–Eylül döneminde ise ipotekli satışlar %76 artışla 162 bin 493’e çıktı.
DİĞER SATIŞ TÜRLERİ YÜZDE 3,4 YÜKSELDİ
Kredi kullanılmadan yapılan diğer satış türlerinde de artış yaşandı. Bu kategorideki konut satışları, eylülde %3,4 artarak 129 bin 391 olarak kayıtlara geçti. Toplam satışlar içinde bu grubun payı %85,9 oldu.
İLK EL KONUT SATIŞLARI 47 BİNİ AŞTI
Yeni inşa edilen konutlara yönelik talep de devam etti. Türkiye genelinde ilk el konut satışları eylülde %5 artışla 47 bin 117 adede yükseldi. Toplam satışlardaki payı ise %31,3 seviyesinde gerçekleşti.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARI GÜÇLÜ SEYREDİYOR
İkinci el konut satışları, toplam konut satışlarının %68,7’sini oluşturdu. Bu kategoride satış sayısı, geçen yılın aynı ayına göre %7,8 artarak 103 bin 540’a ulaştı. Ocak–Eylül döneminde ise ikinci el satışlarda %21,6’lık artış görüldü.
YABANCILARA KONUT SATIŞI GERİLEDİ
Yabancılara yapılan konut satışları eylülde %7,7 düşüşle 1.867 adet olarak gerçekleşti. Bu satışların toplam içindeki payı %1,2 seviyesinde kaldı. En fazla konut satışı yapılan iller sırasıyla İstanbul (744), Antalya (557) ve Mersin (124) oldu.
RUS VATANDAŞLARI ZİRVEDE
Eylül ayında ülke bazında en fazla konut satışı, 267 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusları, 202 konutla İran, 146 konutla Irak vatandaşları izledi.
KONUT PİYASASINDA TREND DEVAM EDİYOR
Uzmanlara göre, kredi koşullarındaki değişimler, döviz kurundaki oynaklık ve yatırım amacıyla yapılan alımlar, konut talebinde yön belirleyici unsurlar olmaya devam ediyor. Sektörde yılın son çeyreğinde de benzer bir ivme bekleniyor.
