Etiket
Türkiye'de konut satışları eylül ayında 142 bin 390 adetle 2026'nın en yüksek seviyesine ulaştı. Yıllık bazda toplam satışlar yüzde 9,3 gerilerken sıfır konut satışlarında yüzde 3,9 artış kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) eylül ayı verileri, konut piyasasında birinci ve ikinci el satış
Türkiye’de konut satışları Ağustos 2026’da yıllık bazda geriledi. Toplam satış sayısı yüzde 14,7 düşerek 127 bin 410 oldu. Buna karşılık ipotekli konut satışlarında yüzde 7,2 artış kaydedildi. Türkiye genelinde konut satışları ağustosta yüzde 14,7 azalarak 127 bin 410’a geriledi. Konut satışlarında ilk el ve ikinci el geriledi Ağustosta 44 bin 378 sıfır konut satıldı.
Tokyo ikinci el konut fiyatları ağustosta geriledi. Ortalama fiyat aylık yüzde 0,2 düştü. Böylece piyasada 28 ay sonra ilk kez düşüş görüldü. Tokyo’da ikinci el konutların ortalama fiyatı yüzde 0,2 düşerek 112,74 milyon yene geriledi. Tokyo konut fiyatları 28 ay sonra geriledi Tokyo Kantei verilerin
Çin’de konut fiyatları ağustosta gerilemeye devam etti. Yeni konutlarda düşüş sınırlanırken ikinci el piyasasında kayıp hızlandı. 70 kentte yeni konut fiyatları aylık yüzde 0,17, ikinci el fiyatları yüzde 0,31 geriledi. Buna karşılık Pekin yönetimi konut piyasasını desteklemek için yeni düzenlemeler açıkladı. Bunlar arasında 40 yıllık konut kredileri de bulunuyor.
ABD’de ikinci el konut satışları ağustos ayında aylık bazda %2 azalarak yıllıklandırılmış 3,98 milyon seviyesine geriledi. Satışlar piyasa beklentisine paralel gerçekleşti. ABD Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR), ağustos ayına ilişkin ikinci el konut satış verilerini açıkladı. Buna göre ikinci el konut satışları ağustosta bir önceki aya göre %2 azalarak yıllıklandırılmış 3,98 milyon oldu.
Çin'de konut satışları ağustosta canlı kaldı. İkinci el satışlar Pekin'de yüzde 3,9, Şanghay'da yüzde 16,3 arttı. Pekin ve Şanghay yönetimleri, konut piyasasına yönelik politikalarını ağustosta yeniden düzenledi. Bununla birlikte iki büyük kentte ikinci el konut işlemleri yıllık bazda yükseldi. Çin Endeks Akademisinin verileri, özellikle Şanghay'daki satış artışının devam ettiğini gösterdi.
Tokyo’da ikinci el konut fiyatları temmuz ayında gerilemeyi sürdürdü. Kent merkezindeki düşüş böylece üçüncü aya taşındı. Tokyo’nun 6 merkezi bölgesinde ortalama ikinci el konut fiyatı aylık yüzde 1,7 düştü. Böylece ortalama fiyat 181,95 milyon yene geriledi. Haziranda ise aylık düşüş yüzde 1,3 olmuştu.
Türkiye konut piyasası eylülde yeniden hareketlendi. Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %6,9 artarak 150 bin 657 adet oldu. Böylece yılın üçüncü çeyreği, konut sektöründe toparlanma sinyalleriyle kapandı.
Türkiye konut piyasasında Ağustos ayında satışlar yükselişe geçti. TÜİK verilerine göre ülke genelinde 143 bin 319 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %6,8 oranında artışa işaret etti. İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR İLK SIRADA En çok satış yapılan şehirler her zamanki gibi İstanbul, Ankara ve İzmir oldu.
Türkiye genelinde Temmuz 2025’te diğer konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %7,6 artarak 124 bin 433 adede ulaştı . Bu rakam, toplam konut satışlarının %87,1’lik kısmını oluşturdu. Ocak-Temmuz döneminde ise diğer satışlar geçen yılın aynı dönemine göre %17,1 yükselerek 713 bin 236 adede çıktı.
ABD'de ikinci el konut satışları, haziran ayında piyasa beklentilerinin altına düşerek yüzde 2,7 azalış gösterdi. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından açıklanan verilere göre, satışlar mayıs ayındaki artışın ardından düşüşe geçti.
ABD'de Ulusal Emlakçılar Birliği, 2024 yılında 4,71 milyon ikinci el konut satışı beklediğini ve Austin, Teksas'ın en çok bastırılmış konut talebine sahip en iyi emlak piyasası olduğunu söyledi. NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun, gelecek yıl konut satışlarının 2023'e kıyasla %13.5 artmasının beklendiğini ve medyan konut fiyatının bu yıla göre %0.9 artışla 389.500 dolar olacağını söyledi.
İkinci el konut satışları ekim ayında düştü. ABD'nin dört büyük bölgesi arasında satışlar Kuzeydoğu, Güney ve Batı'da düşerken, Ortabatı'da değişmedi. Dört bölgede de satışlarda yılık bazda düşüş yaşandı. Toplam ikinci el konut satışları ekimde eylül ayına göre %4.1 düşerek mevsimsellikten arındırılmış verilerle yıllık 3.79 milyona geriledi. Yıllık bazda satışlar %14.6 oranında düştü.
Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %31,6 azalarak 81 bin 222 oldu. Türkiye İstatistik Kurumu'ndan yapılan açıklamaya göre, konut satışlarında, İstanbul 15 bin 929 konut satışı ve %19,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 7 bin 757 konut satışı ve %9,6 pay ile Ankara, 4 bin 659 konut satışı ve %5,7 pay ile İzmir izledi.
