Türkiye konut piyasası Temmuz’da rekor kırdı
Son dakika haberi... Türkiye genelinde Temmuz 2025’te 142 bin 858 konut satışı gerçekleşerek, geçen yılın aynı dönemine göre %12,4 artış yaşandı. En çok konut satışının yapıldığı iller sıralamasında İstanbul 23 bin 152 adet ile zirvede yer aldı. İstanbul’u 12 bin 491 satış ile Ankara, 7 bin 815 satış ile İzmir takip etti. En az satış ise 58 konutla Ardahan’da, 93 konutla Bayburt’ta ve 103 konutla Hakkari’de görüldü.
7 AYLIK SATIŞLARDA YÜKSEK ARTIŞ
Ocak-Temmuz 2025 döneminde konut satışları, 2024’ün aynı dönemine kıyasla %24,2 artarak 834 bin 751 adede ulaştı. Bu dönemde ipotekli satışlar %93,2’lik büyük bir artışla 121 bin 515 olarak kaydedilirken, diğer satış türleri %17,1 artışla 713 bin 236 oldu.
TOPLAM KONUT SATIŞLARINDA ÇİFTE HANELİ ARTIŞ
Türkiye genelinde Temmuz 2025’te toplam konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %12,4 artarak 142 bin 858 adede ulaştı. Ocak-Temmuz döneminde ise satışlar geçen yılın aynı dönemine kıyasla %24,2 yükselerek 834 bin 751 adede çıktı.
DİĞER SATIŞLAR PAZARDAKİ AĞIRLIĞINI KORUDU
Satış türlerine göre değerlendirildiğinde, ipotekli satışlar Temmuz’da 18 bin 425 adet ile geçen yılın aynı ayına göre %60,3’lük rekor artış gösterdi. Diğer satışlar ise 124 bin 433 adet ile %7,6 arttı. Yılın ilk 7 ayında diğer satışlar %17,1 artışla 713 bin 236 adede ulaştı.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA YÜKSEK YÜKSELİŞ
Temmuz 2025’te ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %60,3 artarak 18 bin 425 adede çıktı. Toplam satışlar içindeki payı %12,9 seviyesinde gerçekleşti. İlk el ipotekli satış sayısı 4 bin 438 olurken, yılın ilk 7 ayında toplam 28 bin 884 ilk el ipotekli satış yapıldı.
DİĞER SATIŞ TÜRLERİ YÜZDE 7,6 ARTTI
Temmuz ayında diğer satış türlerinde 124 bin 433 konut el değiştirdi. Bu kategori, toplam konut satışlarının %87,1’ini oluşturdu. Ocak-Temmuz döneminde ise bu satış tipi %17,1 artarak 713 bin 236 seviyesine çıktı.
İLK EL SATIŞLARDA 44 BİNE YAKLAŞILDI
Türkiye genelinde Temmuz 2025’te ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre %7,8 artarak 43 bin 984 oldu. Toplam satışlar içindeki payı %30,8 seviyesinde gerçekleşti. 7 aylık dönemde ise ilk el satışlar %17,5 artışla 251 bin 608 olarak kaydedildi.
İKİNCİ EL SATIŞLARDA LİDERLİK
İkinci el konut satışları, Temmuz ayında %14,6 artışla 98 bin 874’e çıktı ve toplam satışların %69,2’sini oluşturdu. Ocak-Temmuz döneminde ikinci el satışlar %27,3 artışla 583 bin 143 oldu.
YABANCILARA SATIŞLAR GERİLEDİ
Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz’da %18,6 düşerek 1.913 adette kaldı. Bu rakam, toplam konut satışlarının %1,3’üne denk geliyor. En çok satışın yapıldığı iller sırasıyla 643 konutla İstanbul, 642 konutla Antalya ve 175 konutla Mersin oldu. Ocak-Temmuz döneminde yabancılara satış %12,1 azalarak 11 bin 267’ye geriledi.
RUS VATANDAŞLARI İLK SIRADA
Temmuz ayında yabancı alıcılar arasında en çok konut alanlar 315 satışla Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Ardından 152 satışla İran, 135 satışla Almanya vatandaşları geldi.
