ABD konut piyasasında bekleyen satışlarda aralık ayında beklenmedik bir düşüş yaşandı. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) raporuna göre; Sözleşme altına alınan ancak henüz tamamlanmayan konut satışları, beş ay süren artışın ardından ilk kez azaldı.
ABD konut piyasasında bekleyen satışlarda aralık ayında beklenmedik bir düşüş yaşandı. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) raporuna göre; Sözleşme altına alınan ancak henüz tamamlanmayan konut satışları, beş ay süren artışın ardından ilk kez azaldı.
Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) verilerine göre; Aralık ayında bekleyen konut satışları endeksi %5,5 oranında bir düşüş göstererek 74,2 seviyesine geriledi. Bu, sözleşme altına alınan konut sayısındaki azalmayı işaret ediyor. Piyasa beklentisi ise endeksin yalnızca %0,3 artış göstereceği yönündeydi.
Yüksek Mortgage Oranları Satışları Etkiliyor
NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun, konut satışlarındaki bu gerilemenin sürpriz olmadığını, ancak 4 aylık artışın ardından yaşanan düşüşün hoş bir gelişme olmadığını belirtti. Yüksek mortgage oranlarının, özellikle Kuzeydoğu ve Batı'daki yüksek fiyatlı bölgelerde satış faaliyetlerini olumsuz etkilediği vurgulandı.
Yıllık Düşüş: %5,0
Bir yıl öncesine kıyasla bekleyen konut satışları %5,0 oranında bir azalma gösterdi. Bu, konut alıcılarının artan faiz oranlarına ve daha yüksek fiyatlarla başa çıkmada zorluk yaşadıklarını gösteriyor.
Bölgesel Satış Düşüşleri
Bekleyen konut satışları, ABD'nin Batı bölgesinde en büyük düşüşü kaydetti. Bu bölgeyi, Kuzeydoğu, Ortabatı ve Güney izledi. Yüksek fiyatlar ve artan mortgage oranları, özellikle Batı ve Kuzeydoğu’daki konut piyasasında daha belirgin bir düşüşe neden oldu.
Konut Piyasasında Ne Bekleniyor?
Bekleyen konut satışlarındaki bu düşüş, konut piyasasında yavaşlamanın devam ettiğine işaret ediyor. Ancak, bazı ekonomistler, mevcut ekonomik koşulların uzunca bir süre devam etmesi durumunda piyasada daha fazla gerileme yaşanabileceği uyarısında bulunuyor.
