Üç haftalık düşüş sona erdi: ABD'de Mortgage talebi artışa geçti

ABD'de konut piyasasına dair önemli bir gösterge olan mortgage başvuruları, üç haftalık gerilemenin ardından yeniden toparlandı. Mortgage Bankalar Birliği (MBA) tarafından yayımlanan haftalık rapora göre, 6 Haziran’da sona eren haftada başvurular %12,5 artış göstererek 254,6 puana yükseldi.

SATIN ALMA VE REFINANSMANDA ÇİFT HANELİ ARTIŞ

Alım ve yeniden finansman kredilerini kapsayan başvurularda dikkat çekici bir ivme gözlendi. Satın alma endeksi %10,3 artarak 170,9 puana, refinansman endeksi ise %15,6 artışla 707,4 puana ulaştı. MBA Başekonomisti Joel Kan, tatil sonrası piyasaya dönüşün etkili olduğunu belirterek, "Anma Günü tatilinden çıkarken, başvurular hem satın alma hem de refinansman tarafında güçlü toparlanma gösterdi. Hazine faizleri hafif dalgalansa da borçlanma fırsatlarını artırdı." dedi.

30 YILLIK MORTGAGE FAİZİ YATAY SEYRETTİ

Söz konusu dönemde, 30 yıllık sabit faizli mortgage oranı %6,93 ile önceki haftaya göre sadece 1 baz puan yükseldi. Diğer taraftan, 15 yıllık kredilerde faiz %6,25’ten %6,16’ya geriledi. 5 yıllık değişken faizli (ARM) kredilerde ise oran %6,22’ye yükseldi.

JUMBO KREDİLERDE DE HAFİF ARTIŞ

647.200 dolar üzerindeki büyük tutarlı (jumbo) konut kredilerinde faiz oranı da 1 baz puanlık artışla yine %6,93 olarak kaydedildi.

PAZARDA UMUT VEREN HAREKETLENME

Joel Kan değerlendirmesinde, "Konut piyasasında devam eden belirsizliklere rağmen, bazı bölgelerdeki artan stok seviyeleri alıcılara yeni fırsatlar sunuyor." ifadelerini kullandı. Bu dönemde, refinansmanın toplam mortgage başvuruları içindeki payı %36,7’ye yükselerek son haftaların en yüksek seviyesine ulaştı.