ABD'de konut kredisi başvuruları 7 haftalık düşüşün ardından arttı

ABD Mortgage Bankacıları Birliği (MBA), 23 Ekim 2026 ile sona eren haftaya ilişkin konut kredisi verilerini açıkladı. Son haftalarda borçlanma maliyetlerinde yaşanan düşüş, hem ev satın almak isteyenlerin hem de mevcut kredilerini yeniden yapılandırmayı planlayanların başvurularını artırdı.

ABD'de konut kredisi başvuruları yeniden yükseldi

ABD'de mortgage başvuruları, önceki hafta kaydedilen yüzde 5,3'lük düşüşün ardından yükselişe geçti.

Toplam konut kredisi başvuruları haftalık bazda yüzde 3,4 artarak üst üste 7 hafta süren düşüş serisini sonlandırdı.

Mortgage piyasasının genel hareketini gösteren MBA Piyasa Endeksi de 188,60 puandan 195 puana yükseldi.

ABD'de mortgage faizleri yüzde 7,37'ye geriledi

Konut kredisi faizlerinde son iki haftadır aşağı yönlü hareket yaşanıyor.

ABD'de 30 yıl vadeli sabit faizli konut kredilerinin ortalama faiz oranı yüzde 7,41'den yüzde 7,37'ye düştü.

Faizlerdeki gerileme, konut finansmanı maliyetlerini bir miktar azaltırken kredi başvurularındaki toparlanmayı destekledi.

Ancak konut fiyatlarının yüksek seyretmesi, özellikle ilk kez ev almak isteyenlerin finansmana erişimini zorlaştırmaya devam ediyor.

Ev satın almak isteyenlerin kredi talebi arttı

ABD'de yeni konut alımına yönelik mortgage başvuruları, 23 Ekim ile sona eren haftada yüzde 3,8 yükseldi.

Konut satın alma başvurularını ölçen MBA Satın Alma Endeksi, önceki haftaki 129,20 puandan 134,10 puana çıktı.

Mevcut konut kredilerini daha uygun koşullarla yeniden finanse etmek isteyenlerin başvurularında ise yüzde 2,7 artış kaydedildi.

Yeniden finansman endeksi de 503,10 puandan 516,80 puana yükseldi.

ABD'de ortalama konut kredisi büyüklüğü 374 bin doları aştı

MBA verilerine göre, ABD'de ortalama konut kredisi büyüklüğü eylül ayında 374 bin 720 dolar olarak hesaplandı.

Bir önceki dönemde bu tutar 373 bin 190 dolar seviyesinde bulunuyordu.

Kredi faizlerindeki sınırlı düşüşe rağmen konut fiyatlarının yüksek olması, hanehalkının satın alma gücü üzerinde baskı oluşturmayı sürdürüyor.

Konut piyasasında yeni veriler 4 Kasım'da açıklanacak

ABD'de mortgage başvurularına ilişkin bir sonraki haftalık raporun 4 Kasım 2026 tarihinde yayımlanması planlanıyor.

Raporda, 30 Ekim ile sona eren haftanın kredi başvuruları ve faiz oranlarındaki değişimler yer alacak.

MBA'nın haftalık araştırması, ABD'deki bireysel konut kredisi başvurularının yüzde 75'inden fazlasını kapsıyor. Veriler ticari bankalar, tasarruf kuruluşları ve mortgage finansman şirketlerinden derleniyor.