Türkiye’de konut satışları yükselişte: En çok satış yapılan iller
Türkiye konut piyasasında Ağustos ayında satışlar yükselişe geçti. TÜİK verilerine göre ülke genelinde 143 bin 319 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %6,8 oranında artışa işaret etti.
İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR İLK SIRADA
En çok satış yapılan şehirler her zamanki gibi İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. İstanbul’da 21 bin 814 konut satılırken, Ankara’da 12 bin 419, İzmir’de ise 7 bin 695 satış gerçekleşti. En az satış yapılan iller ise Ardahan (49), Bayburt (105) ve Tunceli (138) oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, Ağustos 2025’te ülke genelinde konut satışları geçen yılın aynı dönemine kıyasla %6,8 yükselerek 143 bin 319’a ulaştı. En fazla satışın gerçekleştiği iller sıralamasında 21 bin 814 adetle İstanbul ilk sırada yer aldı. Ankara 12 bin 419 satışla ikinci, İzmir ise 7 bin 695 satışla üçüncü oldu. En az satış ise Ardahan’da 49, Bayburt’ta 105 ve Tunceli’de 138 adetle kaydedildi.
OCAK-AĞUSTOS DÖNEMİNDE %21,3’LÜK YÜKSELİŞ
Yılın ilk sekiz ayında toplam konut satışları geçen yıla göre %21,3 artış göstererek 978 bin 70 oldu. Bu dönemde konut piyasasında hem ipotekli hem de diğer satış türlerinde artış kaydedildi.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜZDE 45 ARTTI
Ağustos ayında ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre %45,2 artışla 19 bin 712 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipoteklilerin payı %13,8 oldu. Ocak-Ağustos döneminde ise ipotekli satışlar %84,6 artarak 141 bin 227’ye çıktı. Bu satışların 33 bin 593’ü ilk el konutlardan oluştu.
DİĞER SATIŞ TÜRLERİ ÖNE ÇIKTI
Ağustos ayında ipotek dışı konut satışları %2,5 artışla 123 bin 607 oldu. Böylece diğer satışların toplam satışlardaki payı %86,2’ye ulaştı. Ocak-Ağustos döneminde ise diğer satış türleri %14,7 yükselerek 836 bin 843 adet olarak kaydedildi.
İLK EL SATIŞLAR 43 BİNİ GEÇTİ
İlk kez satılan konut sayısı Ağustos ayında %4,8 artışla 43 bin 916’ya çıktı. Yılın ilk sekiz ayında ilk el satışlar %15,4 artışla 295 bin 524’e ulaştı.
İKİNCİ EL KONUTTA YÜZDE 7,8’LİK ARTIŞ
Ağustos’ta ikinci el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre %7,8 yükselerek 99 bin 403’e ulaştı. Böylece ikinci el konutların toplam satıştaki payı %69,4 ile dikkat çekti. Ocak-Ağustos döneminde ikinci el satışlar %24 artışla 682 bin 546 oldu.
YABANCILARA SATIŞTA GERİLEME
Yabancılara yapılan satışlar Ağustos’ta %19,8 düşerek 1.810 adet olarak kaydedildi. Toplam satışlar içindeki payı %1,3 seviyesinde kaldı. Yabancıya satışlarda İstanbul 671 adetle ilk sırada yer alırken, Antalya 576 ve Mersin 123 satışla onu izledi. Yılın ilk sekiz ayında yabancılara yapılan satış %13,2 azalışla 13 bin 77 oldu.
RUSLAR İLK SIRADA
Ülke uyruklarına göre bakıldığında, Ağustos ayında en çok satış 283 konutla Rusya vatandaşlarına yapıldı. Rusları 155 konutla İran, 118 konutla ise Almanya vatandaşları takip etti.
