Ev sahibi ve kiracılar dikkat: Eylül kira zammı açıklandı

Kira artış oranı, TÜİK’in ağustos enflasyon verileriyle belli oldu. Eylül 2026’da uygulanabilecek yasal tavan yüzde 31,79 olarak hesaplandı. Bu oran, 12 aylık ortalama TÜFE değişimine göre belirlendi. Dolayısıyla ev ve işyeri sahipleri bu sınırı aşamayacak.

Eylül ayında yenilenen kira sözleşmelerinde artış oranı en fazla yüzde 31,79 olacak.

Eylül kira artış oranı nasıl belirlendi?

Kira artışının üst sınırı, 12 aylık ortalama TÜFE’ye göre hesaplanıyor. TÜİK’in ağustos verileri bu oranı yüzde 31,79’a taşıdı.

Böylece eylül ayında yenilenecek sözleşmelerde yeni tavan belli oldu. Ancak taraflar daha düşük bir artışta anlaşabilecek.

Kirada yüzde 25 sınırı sona erdi

Konut kiralarındaki yüzde 25 artış sınırı 2 Temmuz 2024’te kaldırıldı. Ardından yeniden 12 aylık ortalama TÜFE sistemi uygulanmaya başladı.

Bu nedenle konut ve işyeri kiraları aynı tavan oran üzerinden hesaplanıyor.

Ev sahibi, eylül ayında yenilenen sözleşmede yüzde 31,79’luk yasal sınırı geçemeyecek.

Eylül ayı kira zammı hesaplama

Mevcut kirası 39 bin lira olan bir kiracı için hesaplama şöyle yapılıyor:

Mevcut kira: 39.000 TL
Artış oranı: Yüzde 31,79
Artış tutarı: 12.398 TL
Yeni kira: 51.398 TL

Buna göre 39 bin liralık kiraya 12 bin 398 lira zam ekleniyor. Böylece yeni aylık ödeme 51 bin 398 liraya çıkıyor.